SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 52-54, 6100 Haderslev

Fuld udlejet investeringsejendom

1.695.000,-
7,82 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 211882

Velbeliggende i Haderslev midtby

Fuld udlejet investeringsejendom i Haderslev centrum.

Markant og historisk ejendom kun 100 meter fra gågade. Det specielle ved denne ejendom er, at den har facader mod både Storegade og Vestergade. Endvidere at ejendommen gennem mange år har været anvendt som lokal bogtrykkeri og derfor har en plads i byens historie.

Ejendommen består at 2 sammenhængende matrikler. Henholdsvis Storegade 52 og 54.

Hele stueplan anvendes i dag til bogtrykkeri og er indrettet med kontorlokaler mod Storegade og trykkeri i mellembygninger og bagbygningerne mod Vestergade. Den ene bagbygning minder om pakhus og er med synlige bærende bjælker i loftrummet.

I nr. 52 er der på 1. sal indrettet en lejlighed i 2 plan, idet tagetagen er inddraget til beboelse. Lejligheden er indrettet med stor stue og køkken på 1.sal og med badeværelse og værelser i tagetagen. Lejligheden har adgang til en mindre gård.

I Storegade 54 er der på 1. sal en lejlighed som består af pænt og stort badeværelse med nyere inventar, køkken med spiseplads og nyere inventar. Stue og 2 værelser. Tagetagen i denne bygning er ikke udnyttet.

I stueetagen i nr. 52, hvor der i dag drives virksomhed fra, har der tidligere været bolig som er blevet ændret til erhverv. En ejendom med udviklingsmulighed, som kan optimeres og øge lejeindtægterne i ejendommen.

En god investeringscase i Haderslev centrum.

Forslag til anvendelse

Bolig

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
221.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
402,-
Årlige driftsudgifter kr.
92.354,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
168,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
7,82 %
Kr./m²
3.076,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
551 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
560 m²

Faciliteter

Badeværelse
Bjælker
Gård
Spiseplads
Køkken
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere