SENEST SET
FAVORITTER

Strevelinsvej 10, 7000 Fredericia

Investeringsejendom

6.900.000,-
6,24 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 6613 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 28447

Investeringsejendom i Fredericia

?Facadestærk? kontorejendom ? fuldt udlejet indeholdende 2 anerkendte lejere. Der er tale om en moderne og skalmuret kontorejendom i 2 plan opført med blank mur og taget er built up. Der er rigtig gode parkeringsforhold befæstet med SF-sten til såvel ansatte som kunder. Øvrige arealer er udlagt som græs.

Ejendommen entreres via fælles indgangsparti med trappe til 1. salen samt adgang til stuelejemålet. De 2 lejemål fremtræder ordentlige og særdeles velindrettede med åben kontorlandskab, toiletkerne med 2 toiletter samt garderobe, pæn frokoststue med plads til personalet, chefkontor, møderum, samt diverse depotrum.

Alt i alt 2 moderne og fleksible kontorlejemål. Ejendommen fremtræder i en rigtig god og nutidig stand.

Beliggenheden er uovertruffen ? direkte facade til motorvej E20 og ved opkørsel til Fredericia.

Området er kendetegnet ved en del nationale og internationale virksomheder.

Der er mulighed for at opføre yderligere en ejendom på grunden. Faktiske antal byggeretter afhænger af det byggeri, som ønskes opført, jf. lokalplanen for området.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
515.612,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
892,-
Årlige driftsudgifter kr.
91.460,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
158,-
Pris i kr.
6.900.000,-
Afkast %
6,24 %
Kr./m²
11.938,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
578 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3146 m²

Faciliteter

Depotrum
Garderobe
Indgangsparti
Kontorlandskab
Møderum
Parkeringsforhold
Toiletter
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jun2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere