SENEST SET
FAVORITTER

Gothersgade 18, 7000 Fredericia

Smuk og markant investeringsejendom på gågaden sælges

17.475.000,-
6,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7023 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 285245

 

Smuk domicilejendom, der er opført på sokkelgrund i flot arkitektur i to etager med udnyttet tagetage. Ejendommen er fuldt udlejet til Danske Bank, som har en meget lang historik i ejendommen, dels som ejer, dels som nu lejer. Ejendommen består af højloftet banklokale i stueplan med indgang fra gågaden. På de øvrige etager er der kontorlokaler på henholdsvis 1. sal og den udnyttede tagetage med adgang til tagterrasse. I ejendommens kælder er der boksanlæg til kunder samt personalefaciliteter. Ejendommen fremstår som en af de mest markante i byen og i øvrigt i meget velholdt stand. Lejen vurderes at være under markedslejen, hvorfor det ikke har været vigtigt for udlejer at søge en længere uopsigelighed for lejemålet. Det skal i den forbindelse fremhæves, at lejer ikke betaler driftsudgifter ud over huslejen. Ejendommen vil forventelig på sigt kunne give muligheder for konvertering helt eller delvis til boliger. Der er en trappeopgang i hver af ejendommens gavle. Beliggenheden har en særlig betydning for Danske Bank, dels på grund af lang historik i ejendommen, dels fordi to af bankens tidligere øverste direktører, Knud Sørensen og Peter Straarup, kommer fra netop denne afdeling. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Domicilejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.306.426,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
692,-
Årlige driftsudgifter kr.
253.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
134,-
Pris i kr.
17.475.000,-
Afkast %
6,00 %
Kr./m²
9.256,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1888 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
711 m²

Faciliteter

Kælder

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK