SENEST SET
FAVORITTER

Strevelinsvej 38-40, 7000 Fredericia

25,45% i afkast ved køb af selskab.

75.312.547,-
5,75 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 83 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 71000347

Eksklusiv investeringsejendom til salg i Fredericia - 25,45% i afkast ved køb af selskab.

Eksklusiv investeringsejendom til salg i Fredericia.

Ejendommen er beliggende tæt ved Lillebælt og med stor eksponering ud mod motorvej E20, som daglig passeres af over 63.600 køretøjer.

Ejendommen er opført i 2009 og har et samlet etageareal på 3.605 m². Ejendommen er opført i 3 etager og har facader af glas og betonelementer. Taget er udført med taghældning og er beklædt med tagpap.

Ejendommen er en arkitektonisk perle hvor sammenspillet mellem de udsøgte materialevalg går op i en højere enhed.

Ejendommen er indrettet med stor præsentabel reception, hvorfra der er adgang til showroom, der er indrettet således, at der kan tilsluttes op til 800 'arbejdende' husholdningsmaskiner på én gang. I forbindelse med showroomet er der adgang til åbent 'culinarium' der anvendes til demonstrationer, og som via glasdøre kan adskilles fra den resterende del af huset. I forlængelse heraf er ejendommens kantine med tilhørende produktionskøkken.

Via ejendommens interne trapper eller elevator når man 1. og 2. sal, som er indrettet med store lyse kontofælleskaber, små og større enkelt-mandskontorer, mødelokaler, printer/kopirum, tekøkken samt toiletter. Der er herudover to konferencelokaler, der kan omdannes til et større lokale (benyttes af husets kunder). Ejendommen har vareindlevering, hvor der også er indrettet et mindre 'værksted'.

Ejendommen er opført som domicillejemål for Electrolux Home Products A/S, der benytter ejendommen som kontordomicil samt udstilling, arbejdende showroom og lager til deres leverandører.

En ejendom der skal opleves.

For yderlig information samt beregninger af den udbudte salgspris for selskabet bedes i kontakte EDC Erhverv Poul Erik Bech.

Forslag til anvendelse

Domicillejemål
Showroom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
4.207.773,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.167,-
Årlige driftsudgifter kr.
10.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
3,-
Pris i kr.
75.312.547,-
Afkast %
5,75 %
Kr./m²
20.891,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3605 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
13832 m²

Faciliteter

Kantine
Kopirum
Tekøkken
Reception
Toiletter
Kantine
Tekøkken
Reception
Værksted
+Mere

Teknik

Elevator
Printer

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK