Østergade 14A, 7000 Fredericia

EDC Erhverv Poul Erik Bech Kolding udbyder en meget velholdt boligudlejningsejendom med 4 lejligheder til salg.

Ejendommen er beliggende i Taulov ved Fredericia.

Taulov ligger med kort afstand til motorvejen, hvilket gør placeringen yderst attraktiv, da pendling til både Fredericia, Kolding, Vejle og Middelfart er meget simpel. Taulov er ligeledes en driftig by, med et godt lokalsamfund, men også virksomhedsmæssigt. Fra ejendommen er kort afstand til Fjordbakkeskolen samt lægehus, hvor der i byen ligeledes findes Netto og Coop 365 discount.

Ejendommen er opført med 3 bygninger, hvor den ene bygning indeholder 3 af lejlighederne. Lejlighederne er placeret med 2 i stueetage på hhv. 89 og 90 m² og fremstår meget pæne og moderne. Den sidste lejlighed er beliggende på 1. sal med hele 143 m² og fremstår ligeledes meget pæn, dog med ældre køkken og bad.

Den store lejlighed på 1. sal har en forholdsvis lav leje, hvorfor der her er et leje-potentiale ved genudlejning.

Ved siden af ligger bygning 2, som er opført som et parcelhus på 79 m². Boligen fremstår meget pæn og moderne. Boligen har egen terrasse.

Der er nyere vinduer samt døre i stueetagen på begge bygninger.

Bygning 3 er en garagebygning med 3 lukkede garager, som alle er udlejet til 3 af lejerne.

Der er ligeledes god mulighed for parkering på grunden. Bag bygningerne findes en pæn have til brug for lejerne.

Alt i alt en meget pæn, moderne og velholdt udlejningsejendom med god beliggenhed.