SENEST SET
FAVORITTER

Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia

Totalrenoveret udlejningsejendom beliggende i Herslev

2.495.000,-
6,27 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Nicolas Madsen
Telefon +45 3015 XX XX Se nummer
E-mail xx@blue-estate.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 17-1337

Blue-Estate Erhvervsmægler kan nu tilbyde Herslev Bygade 1A, 7000 Fredericia.

Ejendommen er beliggende i Herslev, der er en satellitby til Fredericia og beliggende midt imellem, Vejle, Kolding & Fredericia, med under 20 minutter til storbyerne.

Samlet har ejendommen 3 boliger, der varierer fra 76-111 m2. Ejendommen og dens lejligheder blev totalrenoveret i 2012. Her blev ejendommen blandt andet net-pudset, vinduerne blev skiftet og indvendigt blev alle lejlighederne gennemgribende renoveret. Lejlighederne fremstår i dag meget flotte med klinkegulve, gipsvægge, lyse og åbne køkken-alrum samt badeværelser med klinker og gulvvarme.

Tilhørende ejendommen er der pæne vaskefaciliteter, depotrum og en god have med tilhørende terrasse. Lejerne er generelt glade for at bo til leje i ejendommen, hvor 2 ud af 3 lejere har boet i ejendommen siden 2014. Yderligere er der en aflåst garage, denne er på nuværende tidspunkt udlejet til kr.3.800,- pr. år.

Ejendommen opvarmes med oliefyr og der er i ejendommen installeret særskilte forbrugsmålere.

Lejemålsdata i ejendommen:
1A 1.sal 104 m2: Flot entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, og et åbent køkken-alrum.
1A st. tv 111 m2: Entre, 3 værelser, 1 badeværelse med gulvvarme, stort køkken-alrum og åben stue.
1A st. th 76m2: Køkken, stue, 1 badeværelse med gulvvarme og et stort soveværelse.

Du er altid velkommen til at kontakte Blue-Estate Erhvervsmægler på tlf. 70 60 29 99 for yderligere. Vi kan tilbyde videofremvisning af lejlighederne.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
210.500,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
723,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.951,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
185,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
6,27 %
Kr./m²
8.574,-

Lokalet

Etage areal
291 m²
Sekundært areal
87 m²
Grund areal
1300 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Garage
Terrasse
Køkken

Teknik

Gulvvarme
Oliefyr
Tv
Net

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Nov2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere