SENEST SET
FAVORITTER

Mosegårdsvej 10, 7000 Fredericia

Middelfart/Fredericia

12.000.000,-
5,62 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 283682

 

BESKRIVELSE AF PORTEFØJLEN Hermed udbydes god velbeliggende portefølje i Fredericia og Middelfart, hvilken sælges som selskabshandel. Porteføljen er med minimal administration idet der på nær Nymarkesvej 21, er tale om ejendomme, hvor lejer selv er tilmeldt forsyningsselskaberne, ligesom alle lejerne holder egne udenomsarealer mv. Overordnet består porteføljen af i alt 8 pæne og regulære villaer og rækkehus, som er centralt beliggende i attraktive områder i henholdsvis i Fredericia, Erritsø og Middelfart. Områderne byder på forskellige kvaliteter. Blandt andet er ejendommene på i Fredericia beliggende i den nordlige og vestlige del af Fredericia, i stort villaområde lige uden for voldene. Herfra er det blandt andet muligt at nyde Fredericias gamle voldanlæg, ligesom man er tæt på indkøbsmuligheder offentlig transport rekreative områder mv. Ejendommen beliggende i Erritsø er ligeledes meget attraktive, specielt for pendlere er området attraktivt, idet der hurtig forbindelse til hovedvej og motorvej. Området byder desuden på gode indkøbsmuligheder, masser af natur i form at skov og med kort afstand til Lillebælt. Ejendommene som er beliggende i Middelfart ligger centralt i midtbyen med meget kort afstand til indkøb, skoler, den attraktive havnefront, offentlig transport og ikke mindst skoven og de dertilhørende særværdigheder. Generelt er villaerne og rækkehus alle renoveret i forskelligt omfang inden for de sidste 3 år og de fremstår derfor meget pæne og i gode og gedigen stand. Der er aldrig sparet ved istandsættelse, hvorfor der er valgt gode materiale og gode løsninger. SELSKABET Handlen foretages som en selskabshandel, hvor anparterne i selskabet C M Lassen Byg ApS overdrages. Selskabets aktiviteter består i at opføre, renovere, sælge og udleje fast ejendom. Salget sker med udgangspunkt i, at ejendommene opskrives til kr. 12.000.000,- og overtages med nuværende belåning. Ejendommene er energimærket : Nymarksvej 21 med karakteren E Nymarksvej 98 med karakteren C Teglværksvej 50 med karakteren E Landlystvej 13B med karakteren E Mosegårdsvej 10 med karakteren E Odensevej 1 med karakteren C HP Johansens Vej 49 med karakteren G Odensevej 89 med karakteren C

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
821.472,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
758,-
Årlige driftsudgifter kr.
165.462,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
153,-
Pris i kr.
12.000.000,-
Afkast %
5,62 %
Kr./m²
11.070,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1084 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4354 m²

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere