SENEST SET
FAVORITTER

Norgesgade 28C, 7000 Fredericia

Velholdt investeringsejendom

4.800.000,-
6,30 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7593 XX XX Se nummer
E-mail xx@nhbillund.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 11392

9 lejemål og med 8-9 parkeringspladser

Velholdt investeringsejendom med 9 lejemål og med portindkørsel til gårdareal med 8-9 parkeringspladser og cykelskur.

Lejemålene på 1. sal og 2. sal har altan mod øst.

Stueplan (erhverv) 149 m² er udlejet til Clinigue Body Guide, indeholder behandlingsrum, køkken, garderobe og 2 toiletter.

1. sal indeholder 4 erhvervslejemål (kan ændres til bolig):
Alle lejemål indeholder:
Entre. Badeværelse. Kontor med udgang til østvendt altan.

2. sal indeholder 4 boliglejemål:
Alle lejemål indeholder:
Entre. Badeværelse. Opholdsstue. Soverum med udgang til østvendt altan.

Høj kælder på 170 m² med nedgang fra gårdareal.

Mulighed for udlejning af 2 kælderrum.

Der er separat elmåler til hvert lejemål.





Driftsbudgettet er udarbejdet ud fra, at køber installerer vandmåler og fjernvarmeaflæsning i alle lejemål (lejemålet 1. og 2. sal udlejes, incl. al forbrug, af nuværende ejer)

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
441.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
902,-
Årlige driftsudgifter kr.
136.727,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
280,-
Pris i kr.
4.800.000,-
Afkast %
6,30 %
Kr./m²
9.816,-

Lokalet

Etage areal
489 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
461 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Cykelskur
Garderobe
Gårdareal
Kælderrum
Opholdsstue
Parkeringsplads
Toiletter
Køkken
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere