Norgesgade 28C, 7000 Fredericia

Velholdt investeringsejendom med 9 lejemål og med portindkørsel til gårdareal med 8-9 parkeringspladser og cykelskur.

Lejemålene på 1. sal og 2. sal har altan mod øst.

Stueplan (erhverv) 149 m² er udlejet til Clinigue Body Guide, indeholder behandlingsrum, køkken, garderobe og 2 toiletter.

1. sal indeholder 4 erhvervslejemål (kan ændres til bolig):
Alle lejemål indeholder:
Entre. Badeværelse. Kontor med udgang til østvendt altan.

2. sal indeholder 4 boliglejemål:
Alle lejemål indeholder:
Entre. Badeværelse. Opholdsstue. Soverum med udgang til østvendt altan.

Høj kælder på 170 m² med nedgang fra gårdareal.

Mulighed for udlejning af 2 kælderrum.

Der er separat elmåler til hvert lejemål.





Driftsbudgettet er udarbejdet ud fra, at køber installerer vandmåler og fjernvarmeaflæsning i alle lejemål (lejemålet 1. og 2. sal udlejes, incl. al forbrug, af nuværende ejer)