SENEST SET
FAVORITTER

Egeskovvej 3, 7000 Fredericia

Investerings- og projektejendom i Fredericia

9.995.000,-
5,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7026 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 90800001583

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder: Investerings- og projektejendom i Fredericia

danbolig Erhvervscenter Syd udbyder Egeskovvej 3 i Fredericia.

Egeskovvej 3 ligger lige uden for voldene i Fredericia ved indkørslen til Danmarks Port.

Ejendommen indeholder 9 lejligheder, en cykelforretning og lokaler der benyttes af sælger, Fredericia Tegnsprogsforening. Lokalerne som Fredericia Tegnsprogsforening benytter bliver ledige for køber.

I stueetagen er der cykelforretning med køkken, 2 toiletter samt fin brugbar kælder med direkte adgang fra butikken. I stueetagen er der også lokaler der benyttes af Fredericia Tegnsprogsforening: Kontor til 5 arbejdspladser, frokostrum med tekøkken. trapperum med garderobe og 3 toiletter. industrikøkken, mødelokale samt loungeområde. 1. sal benyttes af Tegnsprogsforeningen og indeholder trapperepos, 4 depotrum samt festlokale med lydlofter og led belysning.

De 9 lejligheder ligger på 1., 2. og 3. sal med størrelser fra 48 m2 til 93 m2. Der er altan til alle boliger og lejlighederne fremstår pæne og velholdte. Der er 400m2 kælder der indeholder depotrum til lejlighederne, cykelrum, fælles vaskerum, teknikrum og andre opbevaringsrum. Tør og pæn kælder.

Ejendommens ældste del er opført i 1950 og tilbygget i 1981. Facader er i røde teglsten og tagbelægning i listedækket pap. Ejendommen opvarmes med fjernvarme og varmepumper.

Kontakt erhvervsmægler Henning Kristensen for yderligere oplysninger om ejendommen.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
599.690,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
497,-
Årlige driftsudgifter kr.
102.252,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
85,-
Pris i kr.
9.995.000,-
Afkast %
5,00 %
Kr./m²
8.288,-

Lokalet

Etage areal
1206 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
717 m²

Faciliteter

Altan
Cykelrum
Depotrum
Garderobe
Kælder
Tekøkken
Loungeområde
Mødelokale
Opbevaringsrum
Teglsten
Toiletter
Port
Køkken
Kontor

Teknik

Fjernvarme
Teknikrum

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere