SENEST SET
FAVORITTER

Vendersgade 11, 7000 Fredericia

Nyrenoveret og velbeliggende ejendom

8.250.000,-
5,90 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 23 XX XX Se nummer
E-mail xx@colliers.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 286776

 

Ejendommen er beliggende på Vendersgade, som er en del af Fredericias hyggelige gågademiljø, hvor flere restauranter og butikker er beliggende. Der er adgang via flot port, fra Vendersgade til bagsiden af ejendommen / Danmarksstræde, hvor der ligeledes er offentlig parkering. Ejendommen er gennemrenoveret i løbet af 2015, og fremstår derfor utrolig flot og ikke mindst meget præsentabel, med pæne facader, kviste og mansardtag belagt med røde tegl. Ejendommen indeholder 2 pæne erhvervslejemål, hhv. en nyistandsat og utrolig hyggelig vinforretning - VinMedKant - og en mindre men hyggelig sandwichbar. Derudover er der 4 flotte og velindrettede boliglejemål, ligeledes nyistandsatte, på fordelt på 1. og 2. sal, hvoraf det ene lejemål på 1. sal, har udgang til en stor og dejlig tagterrasse. Til ejendommen hører en god og tør kælder, hvor lejerne har deres eget aflåste depotrum. Ejendommen er energimærket med karakteren D.

Forslag til anvendelse

Restaurant
Butikker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
565.560,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.010,-
Årlige driftsudgifter kr.
84.889,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
8.250.000,-
Afkast %
5,90 %
Kr./m²
14.732,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
560 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
301 m²

Faciliteter

Depotrum
Kviste
Kælder
Parkering
Port
Parkering
Depotrum
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere