Oldenborggade 42A, 7000 Fredericia

Bedste beliggenhed i Fredericia

5.600.000,-
-0,35 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 70 26 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 90800000927I

Bedste beliggenhed i Fredericia i Kanalbyen

For Frederikshuset A/S udbydes 2 erhvervsejerlejligheder til salg på hhv. stueplan og 1. sal på hjørnet af Oldenborggade og Kongensstræde i Fredericia.
Lokalerne sælges samlet eller separat til blandet erhverv - f.eks. restaurant, cafe, håndværk, administration, liberale erhverv, offentlig/privat service, bank, institution, undervisning, fritidsfaciliteter o. lign. Der må ikke etableres detailhandel.
Aptering aftales nærmere, men der er inkluderet normal basisaptering som inkluderer malede vægge, gulve i normal kvalitet, hvidmalede betonlofter, toilet, køkkenniche og radiatorer i standardomfang.
Beliggenheden er unik, med god synlighed ud til gennemkørselsgaden Oldenborggade, grænsende mellem den nye og gamle bydel i Fredericia. Kanalen repræsenterer en stor herlighedsværdi, og er et stort aktiv for den stemning og det liv, som kommer til at foregå i og rundt om bebyggelsen.
Kanalbyen bliver en helt ny bydel, deråbner den historiske fæstningsby mod vandet. Ambitionen er at skabe op mod 2.800 nye arbejdspladser og omkring 1.000 boliger i en levende bydel med direkte adgang til Lillebælt.
Erhvervsejerlejligheden i stueplan ligger ud til Oldenborggade og er samlet set 306 m2 inkl. 5 m2 fællesareal.
Pris ved køb er kr. 5.600.000 ex moms + drift.
Lokalerne kan også lejes. Årlig leje er kr. 1.098/m2 + kr. 154/m2 i drift.

Parkering er anlagt i kælder under Frederikshuset med elevatoradgang.
Der rådes over 29 p-pladser, hvoraf en andel er solgt til ejerlejlighederne.
Årlig leje er kr. 12.000/plads + kr. 1.920/år i drift.
Pris ved køb er kr. 150.000/plads + drift.
Driftsudgifterne reguleresårligt i driftsbudgettet.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.500,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
65,-
Pris i kr.
5.600.000,-
Afkast %
-0,35 %
Kr./m²
18.605,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
301 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2001 m²

Faciliteter

Betonlofter
Fællesareal
Toilet
Kælder
Køkkenniche
Parkering
Parkering
+Mere

Teknik

Elevatoradgang
Radiatorer

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Nov2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;