Niels Bohrs Vej 10, 6700 Esbjerg

Udlejet undervisnings- og kontorejendom

11.000.000,-
14,15 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 96 31 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 91202816

Nu udbydes arkitektonisk flot undervisnings- og kontorejendom beliggende i Campus Esbjerg

Nu udbydes arkitektonisk flot undervisnings- og kontorejendom beliggende i Campus Esbjerg.

Bygningsmæssigt er ejendommen på 2.085 kvm og opført i 1989 i gule sten med dobbelt halv- og pulttag. Indgangspartiet ligger centralt i et afrundet hjørne af byggeriet. Vinduer og facader fremstår i velvedligeholdt stand. Til ejendommen hører ca. 40 parkeringspladser. Langs ejendommen mod nord er der bænke til fri afbenyttelse.

Via indgangspartiet er der adgang til fællesareal med ovenlys. Ejendommen er indrettet med undervisningslokaler af varierende størrelser. Gangarealerne har flot lysindfald fra vinduesrække der forbinder de dele af byggeriet, der har dobbelt halvtag. Til elever og personale er der toiletter i huset.

Umiddelbart i forbindelse med indgangen er der indrettet lokaler med afskærmede studiepladser. Der er trådløst internet på hele ejendommen. Til lærerne er der indrettet forberedelsesrum og frokostrum med køkkenfaciliteter.

Byens centrum kan nås på cykel i løbet af ca. 10 minutter. Bybusruter ligger tæt på stedet. Området er byens primære studieområde og har Esbjerg Erhvervsudvikling som nabo. Tillige kort afstand til Nørreskoven og Vognsbølparken.

Ejendommen er fuldt udlejet til Syddansk Universitet, der har været lejer i 24 år. Ejendommens afkast andrager 14,15 % med en kvadratmeterpris på kr. 5.276.

• Stabil lejer
• Parkeringspladser til ejendommen
• Tæt på busstoppested
• Bynært – 10 minutter på cykel til centrum

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.631.592,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
933,-
Årlige driftsudgifter kr.
180.915,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
103,-
Pris i kr.
11.000.000,-
Afkast %
14,15 %
Kr./m²
6.293,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1748 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
6300 m²

Faciliteter

Fællesareal
Køkkenfacilitet
Parkeringsplads
Toiletter
Trådløst internet
+Mere

Teknik

Internet

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Kontor / - Okt2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;