SENEST SET
FAVORITTER

Kongensgade 78, 6700 Esbjerg

Fuldt udlejet erhvervsejerlejlighed

6.450.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Ronni Bagge
Telefon +45 2057 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 556

LASSEN ERHVERV udbyder velbeliggende erhvervsejerlejlighed

Hermed udbydes attraktiv beliggende erhvervsejerlejlighed til salg med NEYE A/S som lejer.
Ved salg tilbyder NEYE A/S en drøftelse omkring de fremtidige vilkår om evt. uopsigelighedsperiode. De økonomiske beregninger i dette salgsprospekt er baseret ud fra de markedskonforme forhold.

Kongensgade 78 Esbjerg ApS som ejer Kongensgade 78, 6700 Esbjerg er et datterselskab af Neye-fonden. Erhvervsejerlejligheden er i dag udlejet til Neyes driftsselskab NEYE A/S. Hele ejendommen blev ombygget og udstykket til ejerlejligheder i 2015.

Erhvervsejerlejligheden er beliggende på hjørnet af Jyllandsgade og Kongensgade med en bred og synlig facade mod gågaden – Kongensgade – og dels mod Jyllandsgade.
Ejendommen fremstår flot og velvedligeholdt. Udvendig er bygningens facade renoveret og de nyere vinduer er med termoglas.

Lejemålet er indrettet med et godt salgsareal samt gode lager- og personalefaciliteter.

Hele ejendommen indeholder i alt 4 ejerlejligheder, hvor erhvervsejerlejligheden – Kongensgade 78 – indeholder:
305 m² salgsareal på stueplan, 152 m² kælder samt 129 m² på 1. salen (optimalt at udstykke denne til en separat ejerlejlighed og frasælge denne).

Der er ”trappefri” adgang til lejemålet, da fortovsniveauet er hævet, hvilket giver uhindret adgang for barnevogne, kørestole m.v.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
608.700,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.039,-
Årlige driftsudgifter kr.
89.297,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
152,-
Pris i kr.
6.450.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
11.007,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
586 m²
Sekundært areal
152 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Kælder
Lager

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Apr2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere