Rolfsgade 100, 6700 Esbjerg

Introduktion:
Beliggende i Esbjerg midtby udbydes nu denne veldrevne boligudlejningsejendom med 6 lejligheder til salg.

Beliggenhed:
Attraktiv beliggenhed i Esbjerg bymidte i et roligt område, men dog med kort afstand til gågaden, indkøb og offentlig transport.

Beskrivelse:
Boligudlejningsejendommen, som består af stuen, 1. sal og 2. sal rummer 6 lejligheder med to lejemål på hver etage. 3. sal ejes af en anden og er ikke en del af dette udbud.

Ejendommen er oprindelig opført i 1938, men er om-/tilbygget i 2014 og fremstår i solide vedligeholdelsesvenlige materialer, så som røde mursten og tag beklædt med røde teglsten. Ejendommen rummer i alt 435 m² beboelse iflg. BBR, og derudover har lejlighederne egen altan, der er placeret på bagsiden af bygningen. Lejlighederne er fra 54 m² - 84 m² og henvender sig til en bred målgruppe af lejere.

Lejlighederne fremstår lyse og velindrettede og har alle eget køkken og bad.
Til lejlighederne er der brugsret til eget kælderrum til opbevaring samt fælles vaskefaciliteter i kælderen.

I gården er der brugsret til fælles cykelskur.

En køber har pligt til at være medlem af den velfungerende ejerforening, som består af dette udbud med 6 lejligheder, 3. sal bestående af en lejlighed samt baghuset bestående af to lejligheder.

Kontakt Nordicals og forhør nærmere på tlf. 7611 0160.