SENEST SET
FAVORITTER

Baggesens Alle 33, 6700 Esbjerg

Boligudlejning tæt på det indre byliv

5.195.000,-
5,51 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3403-S

Aktraktiv beliggenhed i roligt område

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder en solid udlejningsejendom tæt på centrum i Esbjerg, med en startforrentning på hele 5,48%.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Baggesens Alle tæt på Broen Shopping og det indre byliv. Beliggenheden er attraktiv for en stor målgruppe, i et roligt område, som stadig ligger tæt på centrum.

Beskrivelse:
Bygningen er opdelt i 2 næsten identiske ejendomme, som jf. BBR er opført i 1933 og indeholder begge 2 lejligheder.

De 4 lejligheder er alle renoverede og fremstår meget flotte og moderne, indrettet som 2- og 3-værelses lejligheder.

De 2 lejligheder på 1. sal har begge udnyttet tagetage, som er indrettet med et rigtig flot værelse med unikke detaljer, som skal opleves. Dog er tagetagen i Baggesens Alle 31 ikke registreret på BBR.

Lejligheden Baggesens Alle 33, st. har, udover at være en 2-værelses lejlighed med nyt køkken og bad, direkte adgang til en meget pæn og tør kælder, med gode rum til mange formål.

De 2 lejligheder i Baggesens Alle 31, har begge store sydvendte altaner på bagsiden af bygningen. Baggesens Alle 33 st. har ligeledes en stor terrasse med direkte adgang fra lejligheden.

Bag bygningen findes en stor have, som er opdelt i sektioner til hver lejlighed, hvor den ene lejlighed også har eget skur.

Ligeledes findes 2 udhuse med depotrum til lejlighederne.

Kontakt Nordicals på 7611 0160, og book en fremvisning eller forhør nærmere.

Forslag til anvendelse

Boligudlejning
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
373.522,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.190,-
Årlige driftsudgifter kr.
88.064,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
280,-
Pris i kr.
5.195.000,-
Afkast %
5,51 %
Kr./m²
16.545,-

Lokalet

Etage areal
314 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1098 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Kælder
Terrasse
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere