SENEST SET
FAVORITTER

Fanøgade 26, 6700 Esbjerg

Mindre udlejningsejendom

2.500.000,-
6,69 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 76 11 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3213-3

Stueplan og tagetage opdelt i værelser, én lejlighed på 1. sal.

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder mindre boligudlejningsejendom i Esbjerg til salg. Ejendommen er opdelt i værelsesudlejning og én stor lejlighed på 1. sal.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Fanøgade tæt på Gl. Vardevej i et udbygget boligområde tæt på bl.a. indkøb og Svømmestadion.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr bygget i 1903 med om-/tilbygning i 1989. Opført i mursten med skifer-tag. Facaden er malet gul, som giver ejendommen et unikt udtryk.

Ejendommen er i 2 etager med udnyttet tagetage. Stueplanen indeholder gang, køkken, badeværelse samt 2 værelser til udlejning. Derudover er adgang til kælder med vaskemaskine og tørretumbler.

1. salen indeholder en 2 værelses lejlighed med en fin altan ud mod baghaven.

Tagetagen indeholder et badeværelse samt 3 værelser til udlejning.

Bag bygningen findes have, hvor et læhegn i beton adskiller haven fra en stor terrasse belagt med fliser. Ligeledes findes udhus delt i 2 rum.

3 af værelserne er opsagt, men holdes ledige til ny købers disposition.

Anvendelse:
Ejendommen kan fortsat bruges som delvis værelsesudlejning eller ombygges til lejligheder.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
248.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.350,-
Årlige driftsudgifter kr.
78.448,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
426,-
Pris i kr.
2.500.000,-
Afkast %
6,69 %
Kr./m²
13.587,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
184 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
242 m²

Faciliteter

Altan
Badeværelse
Kælder
Terrasse
Køkken
+Mere

Teknik

Tørretumbler
Vaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Okt2019

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere