SENEST SET
FAVORITTER

Kronprinsensgade 30, 6700 Esbjerg

Udlejningsejendom med potentiale

4.825.000,-
4,59 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3191-S

Mulighed for ombygning af erhvervslejemål til bolig

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder god udlejningsejendom i hjertet af Esbjerg til salg. Pizzeriaet i stueetagen har opsagt lejemålet, hvorfor det nu er ideelt at ombygge lejemålet til en bolig.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende centralt i Esbjerg med kort afstand til gågaden, torvet, banegården og Broen shoppingcenter.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. bbr bygget i 1896 med om-/tilbygning i 2002. Opført i røde mursten, hvor stueetagen er pudset op og malet i lys grå, som giver en pæn kontrast til de røde mursten.

Ejendommen indeholder i alt 5 lejemål. Et erhvervslejemål i stueplan, som er opsagt til fraflytning 1/8-2020, og er dermed ideel til ombygning til bolig. Derudover findes 4 boliger. Lejlighederne på 1. og 2. sal har alle altan ud mod bygningens bagside, hvor lejligheden i stueplan har udgang til terrasse.

Boligerne fremtræder velholdte og moderne. Indrettet med 2 3-værelses lejligheder og 2 4-værelses lejligheder. Den store lejlighed på 141 m² er fordelt i 2 etager med en stor terrasse.

Bag ejendommen findes gårdareal samt mindre græsplæne.

I ejendommen ligger et fornuftigt potentiale som ved genudlejning kan udnyttes.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
316.308,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
688,-
Årlige driftsudgifter kr.
95.848,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
4.825.000,-
Afkast %
4,59 %
Kr./m²
10.489,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
460 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
427 m²

Faciliteter

Altan
Gårdareal
Terrasse

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK