Willemoesgade 20, 6700 Esbjerg

Udlejningsejendom med 7 boliger

7.600.000,-
4,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 13 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 393

LASSEN ERHVERV udbyder renoveret udlejningsejendom

Ejendommen har en god beliggenhed i den indre bydel med let adgang til indkøbsmuligheder.

Bygningen er opført i to etager med høj kælder og udnyttet tagetage.

Hele bygningen er gennemgribende renoveret i 2005/2006 for tkr. 1.944 med bl.a. nyt tegltag, ny rørføring og elkabling, nye tagrender/nedløb i zink, renoverede facader samt renoverede opgange og kælder.
Vinduer er med rammer i plast.

Bygningen indeholder i alt 7 gode beboelseslejligheder, der i forbindelse med renoveringen hver fik nye massive trægulve i Douglas gran eller fyr (lejlighederne st.th og 1.th er afhøvlede gamle planker), nye badeværelser med støbt gulv med gulvvarme (lejlighederne 1.th og 2.th med linoleumsgulv på badeværelse), vægge og lofter beklædt med glasfilt, nyt Svane køkkeninventar og nye hvidevarer med opvaskemaskine.
Lejligheden i den høje kælderetage har gulvvarme og ”eget” gårdareal.

Alle lejligheder er moderniseret "ud af" den omkostningsbestemte leje jf. Boligreguleringslovens §5 stk.2 og lejernes forbrug af el, vand og varme fordeles efter individuelle målere.

Fælles vaskerum er indrettet i selvstændig bygning bag tidligere bagtrappe.

Bag ejendommen forefindes haveanlæg med nyere udhuse til cykler og affaldsspande.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
85.575,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
176,-
Pris i kr.
7.600.000,-
Afkast %
4,90 %
Kr./m²
15.670,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
485 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Badeværelse
Gårdareal
Kælder
Linoleumsgulv
Tegltag
Trægulve
Vaskerum
+Mere

Teknik

Gulvvarme
Opvaskemaskine

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;