SENEST SET
FAVORITTER

Kronprinsensgade 83, 6700 Esbjerg

Udlejningsejendom til salg

4.650.000,-
6,11 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3870-S

Kombineret erhverv & bolig tæt på centrum i Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne flotte murermester lignende ejendom til salg.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på hjørnegrund ved Kronprinsensgade og Frodesgade. Ejendommen ligger godt placeret i forhold til, bymidten, Rybners Grådybet, Svømmestadion Danmark og Blue Water Arena.

Området generelt fordelt mellem boligkvarterer og mange forskellige typer erhverv. De omkringliggende erhvervsnaboer består af bl.a. Rema 1000, SuperBrugsen og Guld Bageren.

Fra ejendommen har man gåafstand til både indkøb, skole, banegården, Broen Shopping, gågaden og det indre byliv, og beliggenheden rammer en bred målgruppe hvad angår såvel beboelse som erhverv.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i henholdsvis 1929 og 1939, hvoraf der er til-/ombygget i år 2017. Ejendommen er indrettet til beboelseslejligheder, kontor og restaurant.

Beboelseslejlighederne fremstår flotte og moderne, lejlighederne ligger på forholdsvis 1. og 2. sal. Til lejligheden på 2. sal er der en tilhørende lækker tagterrasse.

Erhvervs delen er udlejet til pizzaria og revisor.

Kontakt Nordicals Erhvervsmæglere på 7611 0160, hvis du vil høre mere om ejendommen eller bestille en fremvisning.

Forslag til anvendelse

Pizzaria

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
367.914,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
922,-
Årlige driftsudgifter kr.
83.881,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
4.650.000,-
Afkast %
6,11 %
Kr./m²
11.654,-

Lokalet

Etage areal
399 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
346 m²

Faciliteter

Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere