SENEST SET
FAVORITTER

Kronprinsensgade 97, 6700 Esbjerg

Spændende ejendom til salg i Esbjerg by

2.495.000,-
6,54 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3865-S

Spændende ejendom tæt på centrum i Esbjerg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder denne spænende ejendom til salg i Esbjerg med nogle fleksible lokaler. Erhvervsdelen har senest været anvendt som slagter, men kan indrettes til mange formål. Lokalerne henvender sig både til diverse former for restauration, som delikatesse og catering, men kan også benyttes som frisørsalon eller lignende.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Kronprinsensgade hvor man finder mange udlejningsejendomme. Ejendommen ligger langs 2 andre interessante forretninger, Spiritusklubben og den lokale kaffeshop Bean Machine, i Esbjerg by. Til ejendommen er der nem tilkørsel fra Torvegade.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført i 1902 og til-/ombygget i 1991.

Ejendommen er indrettet med 157 m² bolig på 1. salen. Lejligheden fremstår i fin stand med tilhørende terrasse.

Butikken er på 141m², som er indrettet med en butiksfront, et køkken med en stor køler, fryser og privat kontor.

Til erhvervsdelen er der også en 96 m² kælder til opbevaring af vare/inventar, samt en fryser på ca. 17 m².

Naboejendommen lejer ca. 64 m² erhvervsareal til lager.

Anvendelse:
Ejendommen kan stadig anvendes som slagter, men kan naturligvis også anvendes som andre former for restauration, delikatesse og catering, men lejemålet kan også tilrettes som frisørsalon eller lignende.

Kontakt os for nærmere oplysninger eller en fremvisning, tlf. 7611 0160.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
225.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
622,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.819,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
168,-
Pris i kr.
2.495.000,-
Afkast %
6,54 %
Kr./m²
6.892,-

Lokalet

Etage areal
362 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
339 m²

Faciliteter

Kælder
Terrasse
Køkken
Lager
Kontor

Teknik

Fryser
Køl

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere