SENEST SET
FAVORITTER

Skolebakken 132, 6705 Esbjerg Ø

Velbeliggende mindre udlejningsejendom

1.900.000,-
4,90 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Leif Lassen
Telefon +45 2240 XX XX Se nummer
E-mail xx@lassenerhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 132

LASSEN ERHVERV udbyder udlejningsejendom med 2 lejemål

Ejendommen har en god og synlig beliggenhed i det østlige Esbjerg og i gåafstand fra indkøbsmuligheder og bl.a. Syddansk Universitet / UC SYD med ca. 4.500 studerende.

Bygningen er opført i to etager og fremstår med malet facade og sadeltag beklædt med pap, der er fornyet for ca. 8 år siden. Vinduer er med termoglas og med rammer i plast og vinduesfacaden i stueetagen (og yderdør) er kun ca. 3 år gammel.

Stueetagen har siden 2002 været udlejet til frisør og 1.salen har siden 1995 været udlejet til beboelse. Begge lejemål til de nuværende lejere.

Beboelseslejemålet har egen entre i stueetagen, hvorfra en pæn trappe fører til lejligheden, der er indrettet med stor stue, 2 værelser, pænt køkken (keramisk komfur) og pænt flisebeklædt toilet med brus. Stue og værelser har trægulve. Fra lejligheden er der adgang til altan med trappe til den solrige have med græsplæne og SF-sten.

Erhvervslejemålet indeholder foruden selve frisørsalonen både stue, ældre køkken og ældre toilet med brus.

Vand- og varmeregnskab laves p.t. af udlejer, hvor vand fordeles efter målere og varme fordeles efter areal.

I kælderen forefindes vaskemaskine og tørretumbler tilhørende boliglejer, køkken (uden hårde hvidevarer), flisebeklædt bad med brus, diverse depotrum samt installationer.

Der forefindes god parkeringsplads med adgang til haven.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
134.400,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
755,-
Årlige driftsudgifter kr.
41.175,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
231,-
Pris i kr.
1.900.000,-
Afkast %
4,90 %
Kr./m²
10.674,-

Lokalet

Etage areal
178 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
321 m²

Faciliteter

Altan
Bad
Depotrum
Toilet
Parkeringsplads
Sadeltag
Trægulve
Køkken

Teknik

Komfur
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere