SENEST SET
FAVORITTER

Trehøjevej 14, 7200 Grindsted

Præsentabel investeringsejendom.

10.485.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 75 32 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 72000463

Attraktiv investeringsejendom der er indrettet med to gode lejemål, udlejet til henholdsvis T-Hansen og Fitness4You.

Præsentabel investeringsejendom der er indrettet med to gode lejemål der er udlejet til henholdsvis T-Hansen og Fitness4you der har været lejere i en lang årrække og netop har indgået nye lejekontrakter med en uopsigelighed på henholdsvis 5 og 6 år. Ejendommen er beliggende i et attraktivt område med gode tilkørsels-/ og parkeringsforhold. Butikkerne i området omfatter mange kendte detailforretninger herunder eksempelvis Jem & Fix, Jysk, Garant, Tviis med mange flere.Ejendommen fremstår særdeles flot med to forskudte indgangspartier med store glasarealer og ydervægge i sorte betonelementer og tagdækning i tagpap med hældning. Indvendigt er der en rigtig god loftshøjde. Attraktivt beliggende i område med bl.a.Jem & Fix, Jysk, Garant, Tviis med mange flere. Indretningen består i lejemål 1 af et stort, regulært butikslokale med et stort regulært lagerlokale med indgang via aluport fra bagsiden. Lejemål 2 er nyindrettet med et stort motions-/aktivitetslokale med en rigtig god loftshøjde, flot receptionsområde, kotor-/lagerlokale, to toiletter med tilknyttede lækre omklædningsrum. Attraktiv beliggenhed med gode tilkørselsforhold og parkeringsmuligheder. En beliggenhed i Grindsted, som er centerbyen i Billund Kommune, betyder en beliggenhed i en kommune, der er inde i en meget spændende og positiv erhvervsudvikling bl.a. kan nævnes det nyligt realiserede Lalandia Billund. Kommunen er desuden kendt for iværksætteri indenfor først og fremmest bl.a. LEGO, Danisco/Dupont, Legoland, Lalandia, landbrug og transport. Det er en central placering i forhold til de større danske hovedindfaldsårer og med kun 14 km til den internationale lufthavn / Billund Airport.

Forslag til anvendelse

Detailforretning
Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
872.779,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
532,-
Årlige driftsudgifter kr.
37.469,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
10.485.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
6.393,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1640 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4350 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Omklædningsrum
Parkeringsmulighed
Receptionsområde
Toiletter
Lagerlokale
+Mere

Teknik

Aluport

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK