SENEST SET
FAVORITTER

Borgergade 1, 7200 Grindsted

Udlejningsejendom i Grindsted til salg

6.795.000,-
13,38 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 3877-S

Markant udlejningsejendom i Grindsted til salg

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere udbyder markant udlejningsejendom beliggende centralt i Grindsted. En spændende ejendom med mange muligheder, hvor den 308 m² store uudnyttede tagetage kan ombygges til flere boliger eller én stor penthouse lejlighed.

Beliggenhed:
Ejendommen har bedste beliggenhed på Torvet i Grindsted, som forbinder byens butikker, banker og restauranter.

Beskrivelse:
Ejendommen fremstår pæn og har mange fine detaljer fra det oprindelige byggeri, som giver ejendommen en speciel charme. Specielt tårnet placeret midt på bygningen, giver et markant blikfang fra byens torv.

Ejendommen er indrettet med en hall med klinkegulv, som giver adgang til ejendommens øvrige etager, som indeholder lejligheder i forskellige størrelser. I stueplan findes ligeledes med egen separat indgang ud til Torvet, tidligere restaurant, som idag anvendes af liberalt erhverv. Ydermere findes et mindre lejemål, som pt. er ledigt.

Ejendommen har en stor kælder, som er opdelt i 2. På den ene side findes et stort kælderlejemål, som er indrettet og kan udlejes til bar og diskotek, med egen udvendig indgang. Fra bagsiden er adgang til den anden side, som har cykelkælder, installationer og opbevaring.

Tagetagen på 308 m² er pt. uudnyttet, men giver rig mulighed for enten at lave flere boliger eller lave én stor penthouse lejlighed i centrum af Grindsted. Man vil kunne udnytte den rundbuede øverste del af bygningens tårn og dermed få noget helt unikt, som ikke ville kunne fås andre steder. For at lave denne udvidelse, skal taget skiftes samtidigt.

Bag ejendommen er udlagt fælles gårdanlæg som deles med Vestjysk Bank, hvor der tilhører ejendommen 9 p-pladser.

Sælger kunne evt. være interesseret i bytte med anden ejendom.

Er du interesseret i at høre nærmere eller booke en fremvisning - kontakt Nordicals på 7611 0160

Forslag til anvendelse

Butikker

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.017.121,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
618,-
Årlige driftsudgifter kr.
125.069,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
76,-
Pris i kr.
6.795.000,-
Afkast %
13,38 %
Kr./m²
4.128,-

Lokalet

Etage areal
1646 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1011 m²

Faciliteter

Cykelkælder
Gårdanlæg
Hall
Kælder
P-plads

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere