SENEST SET
FAVORITTER

Grindstedvej 24, 7190 Billund

Afkast 10% - større ejendom sælges

7.450.000,-
9,88 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7611 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 3428

Med beliggende mellem Grindsted og Billund sælges større investeringsejendom

Introduktion:
Nordicals erhvervsmæglere Esbjerg udbyder større investeringsejendom i Billund Kommune til salg. Ejendommen dannede gennem mange år ramme om Løvlund Maskinforretning og rummer mange gode haller, som alle er udlejet. Til ejendommen hører en meget stor grund som der kan udvikles yderligere på.

Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser op til hovedlandevejen mellem Grindsted og Billund ca. 6 km vest for Billund.

Til ejendommen hører en 41.746 m² stor grund med god afsætningsplads.

Den nye motorvej får af- og tilkørsel kun 1,5 km fra ejendommen.

Beskrivelse:
Ejendommen er jf. BBR opført løbende. Parcelhuset er op ført i 1946, tilbygget i 1966 med traktorværksted.I 1974 blev den første hal opført, senere tilbygget i 1983 og igen udvidet i 1994 og 1996.

Hallerne er opført i stålspærskonstruktion beklædt med betonelementer og eternittag.

Ejendommen fremstår i dag i god vedligeholdelsesmæssig stand.

Ankerlejer er Vandfax A/S som lejer ca. 2.300 m². Lejemålet er under istandsættelse bl.a. med flere nye porte og indhegning af bygningerne.

Spalageret.dk ApS lejer ca, 1.089 m² i en separat beliggende hal.

Herudover findes 2 mindre erhvervslejere.

Tilhørende parcelhus er gennemrenoveret og ligeledes udlejet.

Anvendelse:
Denne ejendom er en rigtig god investeringsejendom som aktuelt giver et højt afkast. Den store grund giver rigtig gode muligheder for fremtiden. Sælger oplyser at flere har vist interesse i at etablere sig på området.

Forslag til anvendelse

Grund

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
986.240,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
230,-
Årlige driftsudgifter kr.
253.999,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
59,-
Pris i kr.
7.450.000,-
Afkast %
9,88 %
Kr./m²
1.734,-

Lokalet

Etage areal
4297 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
41746 m²

Faciliteter

Hall
Port

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere