SENEST SET
FAVORITTER

Vestvejen 170, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom på Vestvejen

12.595.000,-
7,38 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 64100775

Nyere investeringsejendom på Vestvejen i Aabenraa sælges

Yderst velholdt investeringsejendom på Vestvejen 170

Arkitektonisk flot og synlig ejendom opført i 2010 i 2 etager. Ydervæggene er opmuret i gul-brune sten, taget er belagt med tagpap og vinduer og døre er af træ-alu. Der er gode parkeringsforhold ved ejendommen.

Stueplan er udlejet til Aabenraa Dyrehospital og Designa Køkken. På 1. sal er der udlejet til Envo, mens resten pt. står tomt efter at lokalkendt arkitektfirma netop er fraflyttet lejemålet.

Der er pt. udlejet 1.187 m²., mens der pt. er 464 m². ledigt.

Udenomsarealerne er befæstet med SF-sten.

En meget vedligeholdelsesfri ejendom til en god 1. års investorrente og med potentiale.


Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et udbygget erhvervsområde i det vestlige Aabenraa med kort afstand til motorvejen E45.

Området byder på offentlige transport i form af busforbindelser - der er 10 min. gang til rutebilstationen. Der er 5 min. gang til bymidten med alle slags butikker og indkøbsmuligheder.

I området ligger bl.a. følgende butikker og virksomheder: Svane Køkken, ØnskeBørn, Jacobsen Møbler, Ilva, Netto, Flügger, Auto Lindvang, Fitness Syd og Brdr. Dahl.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.103.854,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
666,-
Årlige driftsudgifter kr.
153.312,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
93,-
Pris i kr.
12.595.000,-
Afkast %
7,38 %
Kr./m²
7.601,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1657 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3364 m²

Faciliteter

Parkeringsforhold
Køkken

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Detailhandel/butik / - Sep2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK