SENEST SET
FAVORITTER

Stationsvej 14, 6360 Tinglev

Investeringsejendom - fuldt udlejet!

1.310.000,-
8,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 51032022

Løbende vedligeholdt - med 4 gode lejemål

Centralt i Tinglev udbydes der nu denne investeringsejendom til salg!

Ejendommen
Er opført i 1919 og fremstår i dag som pudset og malet, primært vinduer i PVC-rammer og pænt tag fra 2005.

Ejendommen er løbende vedligeholdt og indeholder 4 lejligheder.

Der er mindre baghus indeholdende 3 depotrum til lejerne samt lille redskabsskur.

Lejligheder
Lejlighederne er fordelt på henholdsvis stue, 1. sal og 2. sal - i varierende størrelser og stand.

Lejligheden i stueplan er på 118 kvm. indrettet med stue, køkken, badeværelse og 3 værelser.

2 lejligheder på 1. sal - indrettet med stue, køkken, badeværelse og 1 soveværelse.

Den udnyttet tagetage på 2. sal, opvarmes el og er indrettet med stue, køkken, badeværelse og 2 værelser.

Kvisten og ovenlys vinduerne giver et godt lysindfald.

Der er installeret forbrugsmålere på el og varme for alle lejligheder - vand og afledning er indeholdt i huslejen.

Grund
Meget lille grund på blot 274 kvm. hvilket køber minimal grøn vedligeholdelse - da grunden er belagt med sten og anvendes som gårdhave af lejerne.

Der er gode parkeringsmuligheder tæt på ejendommen.

Alt i alt en super investeringsejendom som egner sig til 1. gangs køberen såvel som til den etableret investor.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
173.100,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
543,-
Årlige driftsudgifter kr.
69.990,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
219,-
Pris i kr.
1.310.000,-
Afkast %
8,05 %
Kr./m²
4.107,-

Lokalet

Etage areal
319 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
274 m²

Faciliteter

Badeværelse
Depotrum
Gårdhave
Parkeringsmulighed
Redskabsskur
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere