Tøndervej 3, 6340 Kruså

Centralt i Kruså - udbydes der nu denne projektejendom + udlejet parcelhus til et samlet salg!

Tøndervej 3 - Projekt ejendom
Ejendommen er en solid og markant rødstensejendom med tagdækning af tegl - og primært med termovinduer i PVC-rammer. Ejendommen har i dag et samlet boligareal på 351 kvm. som er fordelt ud på 2 etager + kælder på 135kvm. hvoraf de 105kvm. er godkendt til beboelse. Derudover er der en mindre hal som anvendes til værksted/opbevaring - en tidligere vaskehal med port i begge ender - høj nok til en lastbil!

I DAG
Kælder: Består af 4 værelser, 1 køkken samt 1 badeværelse - dertil kommer disponible rum som har været anvendt til vaskerum for lejerne. Adgang til kælder er via udvendig trappe fra øst samt indvendig trappe fra vest - alle værelser er fri for lejere undtaget 1. Udlejet til kr. 1.300 pr. måned inkl. forbrug.
Stuen: Består af 5 værelser, 1 køkken samt 1 badeværelse - dertil entré og gangareal. Alle værelser er fri for lejer undtagen 2. Udlejet til kr. 1.300 pr. måned inkl. forbrug.
1. sal: Boliglejemål som er indrettet med funktionelt køkken og badeværelse - stor dobbeltstue og 2 værelser. Fremstår i okay stand og har tidligere været udlejet - overtages tom.

Grund
Grunden er på 1.944 kvm. belagt med grus - der er mulighed for, at køre hele vejen rundt om bygningen - endvidere rigtig gode parkeringsforhold til ejendommens lejere. Derudover, er der mindre bygning som anvendes til opbevaring.

Mulig anvendelse
? Forsætte nuværende anvendelse og evt. renoverer fælles faciliteter og værelser - og udleje enkeltvis.
? Istandsætte lejlighederne og udleje hver etage som særskilt lejlighed samt udnytte tagetagen yderligere

Skovglimt 36 - Udlejet parcelhus
Nydeligt parcelhus på 95 kvm. fra 1962 opført i røde mursten - som løbende er vedligeholdt - fremstår i dag med vinduer i PVC-rammer og stålpladetag. Boligen er indrettet med køkken, badeværelse og 3 værelser og fremstår i nogenlunde stand. Boligen er udlejet til samme lejer i en del år. Den er beliggende på en lille grund som lejer selv passer