SENEST SET
FAVORITTER

Tøndervej 3, 6340 Kruså

1 stor lejlighed - 9 klubværelser - ELLER 3 store lejlighede

1.500.000,-
10,38 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 50572021

Stor projektejendom + udlejet parcelhus

Centralt i Kruså - udbydes der nu denne projektejendom + udlejet parcelhus til et samlet salg!

Tøndervej 3 - Projekt ejendom
Ejendommen er en solid og markant rødstensejendom med tagdækning af tegl - og primært med termovinduer i PVC-rammer. Ejendommen har i dag et samlet boligareal på 351 kvm. som er fordelt ud på 2 etager + kælder på 135kvm. hvoraf de 105kvm. er godkendt til beboelse. Derudover er der en mindre hal som anvendes til værksted/opbevaring - en tidligere vaskehal med port i begge ender - høj nok til en lastbil!

I DAG
Kælder: Består af 4 værelser, 1 køkken samt 1 badeværelse - dertil kommer disponible rum som har været anvendt til vaskerum for lejerne. Adgang til kælder er via udvendig trappe fra øst samt indvendig trappe fra vest - alle værelser er fri for lejere undtaget 1. Udlejet til kr. 1.300 pr. måned inkl. forbrug.
Stuen: Består af 5 værelser, 1 køkken samt 1 badeværelse - dertil entré og gangareal. Alle værelser er fri for lejer undtagen 2. Udlejet til kr. 1.300 pr. måned inkl. forbrug.
1. sal: Boliglejemål som er indrettet med funktionelt køkken og badeværelse - stor dobbeltstue og 2 værelser. Fremstår i okay stand og har tidligere været udlejet - overtages tom.

Grund
Grunden er på 1.944 kvm. belagt med grus - der er mulighed for, at køre hele vejen rundt om bygningen - endvidere rigtig gode parkeringsforhold til ejendommens lejere. Derudover, er der mindre bygning som anvendes til opbevaring.

Mulig anvendelse
? Forsætte nuværende anvendelse og evt. renoverer fælles faciliteter og værelser - og udleje enkeltvis.
? Istandsætte lejlighederne og udleje hver etage som særskilt lejlighed samt udnytte tagetagen yderligere

Skovglimt 36 - Udlejet parcelhus
Nydeligt parcelhus på 95 kvm. fra 1962 opført i røde mursten - som løbende er vedligeholdt - fremstår i dag med vinduer i PVC-rammer og stålpladetag. Boligen er indrettet med køkken, badeværelse og 3 værelser og fremstår i nogenlunde stand. Boligen er udlejet til samme lejer i en del år. Den er beliggende på en lille grund som lejer selv passer

Forslag til anvendelse

Boliglejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
268.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
491,-
Årlige driftsudgifter kr.
106.853,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
195,-
Pris i kr.
1.500.000,-
Afkast %
10,38 %
Kr./m²
2.737,-

Lokalet

Etage areal
548 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
2837 m²

Faciliteter

Badeværelse
Kælder
Parkeringsforhold
Port
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Apr2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere