SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 19A, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med 2 lejemål og ledigt hus til eget bru

1.895.000,-
4,44 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 74 53 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21157301

Ledigt hus med egen have til køber

I den gamle bydel i Aabenraa med charmerende byhuse og brostensgader ligger denne udlejningsejendom som oprindeligt er opført i år 1897. Med denne placering ligger man lige i bykernen og er tæt på alle byens faciliteter og gågade.
Der er 3 lejligheder hvoraf det ene er et charmerende baghus med have,
Baghuset rummer i alt 149 kvm. fordelt stueplan og 1. sal. Lejligheden er ledig til køber, og man får her mulighed for at bo billigt i egen udlejningsejendom. Lejligheden har gode detaljer som trægulve, synlige bjælker og udgang til eget havestykke. Haven deles ikke med andre lejere og grænser ned til sti der går langs Mølleå. En unik mulighed for at bo centralt i egen udlejningsejendom.

Forhuset nr. 19A ligger ud til Slotsgade og har pudset facade og tegltag. Bygningen indeholder 2 boliglejemål der begge er udlejet. Stueplanen rummer 70 kvm. og 1. salen, som e rudnyttet tagetage, 50 kvm.

Mellem forhuset og baghuset er gårdmiljø, som kan benyttes af lejerne.

Ejendommen er med i et ejerlaug, som råder over parkeringspladser i området (i karren på den anden side af gaden), og denne ejendommen har en fast fri parkeringsplads.

Det ledige baghus er hurtigt udlejet og ejendommen kan derfor også anses som investeringsobjekt. Kontakt Nybolig Erhverv for flere oplysninger ved fuld udlejning.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
159.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
591,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.418,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
277,-
Pris i kr.
1.895.000,-
Afkast %
4,44 %
Kr./m²
7.045,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
269 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
603 m²

Faciliteter

Bjælker
Gårdmiljø
Parkeringsplads
Tegltag
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK