SENEST SET
FAVORITTER

Slotsgade 19A, 6200 Aabenraa

Investeringsejendom med 2 lejemål og ledigt hus til eget bru

1.695.000,-
5,26 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 21157301

Ledigt hus med egen have til køber

I den gamle bydel i Aabenraa med de charmerende gamle byhuse og brostensgader ligger denne udlejningsejendom som oprindeligt er opført i år 1897. Med denne placering ligger man lige i bykernen og er tæt på alle byens faciliteter og gågade.

Ejendommen indeholder 3 lejligheder hvoraf det ene er et charmerende baghus med have. Baghuset rummer i alt 149 kvm. fordelt stueplan og 1. sal. og bliver ledig til køber. Køber får en unik mulighed for at bo centralt og billigt i egen udlejningsejendom. Huset har gode detaljer som trægulve, synlige bjælker og udgang til egen ugenert terrasse og have. Haven deles ikke med andre lejere og grænser ned til sti der går langs Mølleå.

Forhuset nr. 19A ligger ud til Slotsgade og har pudset facade og tegltag. Bygningen indeholder 2 boliglejemål der begge er udlejet. Stueplanen rummer 70 kvm. og 1. salen, som e rudnyttet tagetage, 50 kvm.

Mellem forhuset og baghuset er gårdmiljø, som kan benyttes af lejerne.

Ejendommen er med i et ejerlaug, som råder over parkeringspladser i området (i karren på den anden side af gaden), og denne ejendommen har en fast fri parkeringsplads.

Hvis købet alene har et investeringsmæssigt formål, kan baghuset udlejes og den samlede årlige lejeindtægt vil blive på ca. kr. 162.000, der giver beregnet investeringsafkast på ca. 6%.

Forslag til anvendelse

Boliglejemål
Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
163.800,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
609,-
Årlige driftsudgifter kr.
74.418,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
277,-
Pris i kr.
1.695.000,-
Afkast %
5,26 %
Kr./m²
6.301,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
269 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
603 m²

Faciliteter

Bjælker
Gårdmiljø
Parkeringsplads
Tegltag
Terrasse
Trægulve
+Mere

MARKEDSINDEX

SYDJYLLAND / Boligudlejning / - Jul2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK