SENEST SET
FAVORITTER

Centerpladsen 1, 6360 Tinglev

Byg 6 lejligheder

2.200.000,-
-0,75 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@ejenholm.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 52912024I

Udviklingsejendom - byg 6 lejligheder

Beliggende på Centerpladsen i Tinglev - har vi nu fået denne spændende projektejendom til salg.
Centerpladsen fungerer som hjertet i Tinglev, da der både er Coop365, SuperBrugsen, apotek, fitness mv.

Det er et område, hvor der er nemt til dagligvarebutikker og nemt til apotek, bus- og togstation mm.

Ejendommen
Kvalitets ejendom opført i røde mursten med built-up tag med tagpap - ejendommen er løbende vedligeholdt og tilpasset bygningens tidligere anvendelse. Den har et samlet areal på 583 kvm. og opført i 1 plan.

Bygningen er indrettet med vindfang, reception, pæn fordelingsgang, en hel del behandlerrum/kontorlokaler, samt køkken og 7 toiletter fordelt omkring midten af ejendommen.

Udvikling
Bygningens indretning og eksisterende installationer hvad angår vand, varme, el og afløb - gør det oplagt at bygge lejligheder i bygningen. Alle lejligheder kan få direkte udgang til et mindre opholdsareal eller terrasse.

På ovenstående ide til plantegning er der indtegnet 6 lejligheder. Antallet af lejligheder vil naturligvis afhænge af indretning og størrelse - uagtet så er nyere lejligheder i 1-plan meget eftertragtet - og det vurderes de vil være uhyre nemme at udleje.

Grund
Grunden er på 1.923 kvm. og foruden bygningsmassen består den af grusbelagt areal - foran og bagved ejendommen som giver gode parkeringsforhold til evt. fremtidige lejere.

Der er adgang hele vejen rundt om bygningen. Bagerst på grunden er der en bygning på 77 kvm. som kan anvendes til opbevaring, cykler eller lignende.

Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
16.799,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
29,-
Pris i kr.
2.200.000,-
Afkast %
-0,75 %
Kr./m²
3.774,-

Lokalet

Etage areal
583 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
1923 m²

Faciliteter

Vindfang
Opholdsareal
Parkeringsforhold
Reception
Terrasse
Toiletter
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere