SENEST SET
FAVORITTER

Skånevej 4, 6230 Rødekro

Central og attraktiv beliggenhed

7.000.000,-
-0,28 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 213941

Velbeliggende projektejendom udbydes til salg

Introduktion:
Nordicals udbyder nu en spændende projektejendom med god og attraktiv beliggenhed tæt på motorvej E45 i det attraktive detailområde ved Rødekro/Aabenraa.
Beliggenhed:
Ejendommen er beliggende på Skånevej i Rødekro, som er en parallelvej til Ribevej, hvor der dagligt kører ca. 19.000 biler forbi i døgnet. I området ligger flere detailbutikker såsom, T. Hansen - Biltema - Harald Nyborg - Netto mm. Derudover opfører Stark Byggemarked et helt nyt byggemarked lige overfor denne projektejendom.
Beskrivelse:
Grundarealet udgør i alt 9.531 m2. På grunden er der en ældre bygningsmasse, som delvis er udlejet. Bygningsmassen består både af nogle erhvervsbygninger samt en enkelt bolig. Bygningsmassen står primært i den oprindelig stand og der er derfor rig mulighed for, at en køber kan sætte sit eget præg på ejendommen eller alternativt opføre nyt. Arealet omkring ejendommen er primært befæstet med grus samt græsarealer ved boligen.
Anvendelse:
Lokalplan R 3.8 er gældende for området, som giver tilladelse til at etablere detailhandel med udvalgsvarer, dagligvarer og pladskrævende varegrupper. Derudover må der etableres fremstillings- håndværks- og servicevirksomhed. Bebyggelsesprocenten udgør max 40%.

Forslag til anvendelse

Detailbutik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
19.632,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
8,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
-0,28 %
Kr./m²
2.980,-

Lokalet

Etage areal
2349 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
9531 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere