SENEST SET
FAVORITTER

Kirkegade 23, 6230 Rødekro

Offentligt udbud

1.895.000,-
-0,72 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7361 XX XX Se nummer
E-mail xx@evaldmoeller.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 50512021

Spændende ejendom med mange muligheder!

For Aabenraa kommune udbydes ejendommen, matrikelnr. 87, Hjordkær ejerlav, Hjordkær, beliggende på Kirkegade 23, 6230 Rødekro. Det bebyggede areal er 508 kvm med et samlet erhvervsareal på 626 kvm jf. BBR. Ejendom har førhen været anvendt som børnehave og består af en hovedbygning ud mod vejen, samt bagvedliggende bygninger.
Ejendommen fra 1927 er på 626 kvm og er opført i røde mursten, med PVC-vinduer samt tegltag. De mange kvm er indrettet med mere end 20 disponible rum i forskellige størrelser, 4 toiletter, 1 badeværelse samt gangarealer. Indretningen er beregnet til børnehave, skal den laves om til en udlejningsejendom vil det være forventeligt at der vil være omkostninger til renovering. Her er der oplagt mulighed for at få 5 gode lejemål. Såfremt ejendommens anvendelse ønskes ændret til f.eks. bolig, så kræves der en byggetilladelse.
Grundareal udgør 4544 kvm i henhold til tingbogen. Til ejendommen er der gode parkeringsforhold i form af stor parkeringsplads udlagt i grus.
Ejendommen udbydes i henhold til bekendtgørelsen nr. 396 af 3. marts 2021 om offentligt udbud ved salg af kommunes faste ejendomme.

Tilbud skal angive den kontantpris tilbudsgiveren forpligter sig til at betale for ejendommen pr. overtagelsesdaqen. I henhold til ovennævnte bekendtgørelse skal prisen være angivet som et fast beløb. Variable tilbud vil derfor blive afvist.
Salg vil som udgangspunkt ske til højestbydende. Sælger forbeholder sig ret til at forkaste alle indkomne købstilbud samt optage forhandlinger med budgiverne under de betingelser, der er fastsat i vejledningen til udbudsbekendtgørelsen.

Den angivne salgspris på 1.895.000 er vejledende og kommunen er ikke forpligtet til sælge til den udbudte pris. Det er tilladt at tilbudsgiver giver et højere købstilbud end den fastsatte pris. Tilbuddene behandles fortroligt, indtil salg har fundet sted. Rekvirering af udbudsmateriale samt besigtigelse kan ske ved henvendelse til Evald Møller Bolig & Erhverv på telefon 7361 1100 eller mail info@evaldmoeller.dk.

Tilbud skal afleveres i lukket kuvert mærket "BUD Kirkegade 23, 6230 Rødekro" på den tilsendte tilbudsblanket til Evald Møller Bolig & Erhverv på Nørreport 1, 6200 Aabenraa senest d. 15.11.2021 kl.12:00. Tilbud modtaget på andre adresser eller på anden måde bliver afvist.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
14.260,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
23,-
Pris i kr.
1.895.000,-
Afkast %
-0,72 %
Kr./m²
3.027,-

Lokalet

Etage areal
626 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4544 m²

Faciliteter

Badeværelse
Parkeringsplads
Tegltag
Toiletter

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere