SENEST SET
FAVORITTER

Storegade 3, 6200 Aabenraa

Central beliggende ejendom

8.500.000,-
9,90 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 7453 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 212502

Mulighed for at optimere ejendommens udlejningspotentiale

Med centrumstenen lige foran ejendommen, findes mere central beliggenhed ikke. Ejendommen, der er opført i 3 plan med tilhørende kælder, indeholder i stueplan og på 1. sal erhvervsarealer og en stor bolig på 2. sal.
Stueplanen har været anvendt til pengeinstitut og er derfor indrettet til dette formål med stort åbent kontormiljø samt mindre kontorer og mødelokaler. På 1. salen findes ligeledes kontor- og mødefaciliteter. Lejligheden på 2. sal er flot indrettet og har udsigt til Aabenraa Havn. Lejligheden har ligeledes adgang til stor tagterrasse.
Det kan være en mulighed at omdanne nogle af de mange kvm. til bolig og dermed optimere udlejningen af disse.
Den ene kælder er over terræn og har indgang direkte fra parkeringspladsen bag ejendommen. I øvre kælderplan er indrettet personalerum og gode arkivrum.
I grundarealet på 910 m² er også parkeringsareal bag ejendommen, som kan benyttes af lejere og dertilhørende kunder og medarbejdere.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.046.389,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
699,-
Årlige driftsudgifter kr.
195.867,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
131,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
9,90 %
Kr./m²
5.674,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
1498 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
910 m²

Faciliteter

Arkivrum
Kælder
Mødefaciliteter
Parkeringsareal
Kontor
+Mere

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK