SENEST SET
FAVORITTER

Industrivej 51A-F, 4000 Roskilde

Industriejendom med god lejerspredning

52.000.000,-
7,05 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3314 XX XX Se nummer
E-mail xx@newsec.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 1000000403

Attraktiv beliggende med Bauhaus som nærmeste nabo

Er særdeles synligt beliggende på færdselsvejen Industrivej til og fra bl.a. Bauhaus, Elgiganten, Jysk og Biltema, der alle er synlige fra motorvejen. Indenfor få hundrede meter fra ejendommen finder man desuden Trekroner Station, samt afkørsel 21 på Holbækmotorvejen.
 
Ejendommen er opført i 1986 og er løbende om- og tilbygget, så den i dag er indrettet og opdelt i 15 selvstændige lejemål. Heraf er kun et enkelt mindre lejemål på 456 m2 p.t. ledigt.
 
Ejendommen har en god lejersammensætning og -spredning med mange loyale lejere med en årelang historik i ejendommen.  
 
Den primære anvendelse i ejendommen er værksted, lager, showroom, undervisning (10%) og kontor (15%), hvilket i løbet af de seneste år har været særdeles let at genudleje i området. De største lejere i ejendommen er hhv. Pierre Autolakering (17%), Bronzestøberiet (14%), Linde Brandmateriel (12%), Centrum Auto (11%), Roskilde Tekniske Skole (10%), Rehau (9%) og Altec Cars (8%). Flere af lejerne har været i ejendommen i mere end 10-15 år og alle i min. 3-5 år.
 
Ejendommen fremstår pæn og velholdt, er stort set fuldt udlejet og har en driftsmæssig historik som let kan overtages og videreføres.

Forslag til anvendelse

Lager
Værksted
Industriejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
3.843.670,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
504,-
Årlige driftsudgifter kr.
312.660,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
41,-
Pris i kr.
52.000.000,-
Afkast %
7,05 %
Kr./m²
6.814,-

Lokalet

Etage areal
7631 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
15122 m²

Faciliteter

Lager
Kontor

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere