SENEST SET
FAVORITTER

Møllehaven 31, 4040 Jyllinge

Udlejningsejendom med gode inddelingsmuligheder

14.500.000,-
9,00 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Peter Ryaa
Telefon +45 4064 XX XX Se nummer
E-mail xx@valuaren.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: PR-20

Ejendommen udgør ca. 3.936 kvm erhverv - Udlejet til solide lejere

Der er tale om en erhvervsejendom, som er beliggende i Jyllinge ca. 40 min. kørsel fra København. Ejendommen anvendes til kontor og lager.

Ejendommen er beliggende nær hovedvejen til Roskilde, Frederikssund og Ølstykke. Der er planlagt en tilslutning til Frederikssundsmotorvejen i 2020, hvilket vil forbedre de trafikale forhold ydermere.

Ejendommen udgøres af en bygning, som er opført i 1990 med ombygning i 1997. Ejendommen er opført i 2 etager i betonelementer og fremstår med lysegrå/hvide facader. Taget har skrå hældninger og er belagt med tagpap. Der er etableret ovenlysvinduer i taget. Vinduer samt de tre glasoverdækkede indgangspartier blev udskiftet i 2012.

Ejendommen mod Møllehaven er indrettet med kontorer, hvilke udgør ca. 20 % af bygningens areal. De resterende arealer udgøres af lagerhaller, med gode indretningsmæssige muligheder. På bagsiden findes 4 porte, hver på ca. 4 x 5 meter. Ejendommen har en mindre kælder (sikringsrum). Der findes gæsteparkering foran ejendommen og mulighed for parkering bag ejendommen samt på siden af ejendommen.

Ejendommen opvarmes med naturgas.

Bygningen fremstår i pæn og i almindelig vedligeholdelsesmæssig stand.

Ejendommen er momspligtig.

Alle henvendelser vedrørende ejendommen, herunder aftale for besigtigelse, bedes rettet til:
VALUAREN
Peter Ryaa, HD
Ejendomsmægler & DiplomValuar, MDE
Mobil: 4064 0010

Forslag til anvendelse

Lager

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.451.166,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
369,-
Årlige driftsudgifter kr.
148.080,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
38,-
Pris i kr.
14.500.000,-
Afkast %
9,00 %
Kr./m²
3.684,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
3936 m²
Sekundært areal
74 m²
Grund areal
12455 m²

Faciliteter

Gæsteparkering
Indgangsparti
Kælder
Parkering
Port
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Lager & Produktion / - Jun2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK