SENEST SET
FAVORITTER

Jyllingecentret 37 og 39, 4040 Jyllinge

Portefølje på 7 detailejerlejligheder.

6.400.000,-
8,00 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 43 73 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 26001231

Velbesøgt og velfungerende overdækket butikscenter i Jyllinge med hyggeligt torv.

Portefølje på 7 på detail ejerlejligheder.

Velbesøgt og velfungerende overdækket butikscenter i Jyllinge med hyggeligt torv.

Centret er opført i 1978 i gule mursten og består af bl.a. 3 dagligvarebutikker, apotek, ca-fe/restaurant og flere spændende udvalgsbutikker.

De 7 ejerlejligheder er beliggende i nr. 37A-C og 39A-D og er fordelt i to bygninger.

Mellem 37 og 39 er der glasoverdækket indgangsparti og arkade hvor butikkerne har deres facade ud til og dermed god synlighed. Arkaden fører direkte ned til centertorvet

Opdelingen i ejerlejligheder er sket i 2007 og størrelsen af ejerlejlighederne spænder fra 41 – 72 m².

Butikkerne i nr. 37 er udlejet til henholdsvis Pizzaria og Frisør, mens butikkerne i nr. 39 er udlejet til Solcenter, Sushi-restaurant og slikbutik.

Med en opdeling i ejerlejligheder giver det investor gode muligheder for efterfølgende at sælger ejerlejlighederne enkeltvis.

Begge bygninger er udstykket på sokkelgrund, hvilket medfører et højt procentuel afskrivningsgrundlag.

Som investor er det en fordel med opdelingen i 7 ejerlejligheder, der bl.a. giver mulighed for efterfølgende salg af de enkelte ejerlejligheder, ligesom der opnås 7 x ejertidsnedslag årligt med kr. 10.000 pr ejerlejlighed.


Forslag til anvendelse

Dagligvarebutik
Butikscenter
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
599.832,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.587,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.400,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
141,-
Pris i kr.
6.400.000,-
Afkast %
8,00 %
Kr./m²
16.931,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
378 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
0 m²

Faciliteter

Indgangsparti

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Mar2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK