Jernbanegade 34A, 4000 Roskilde

På Jernbanegade 34A, finder I denne charmerende og centralt beliggende investeringsejendom i byen Roskilde. Ejendommen er en facadeejendom
ud mod Jernbanegade med port til baggården. Ejendommen har et samlet grundareal på 644 m² og er beliggende på matrikelnummeret: 131A
Roskilde Bygrunde. Derforuden har matriklen zonestatus som byzone.

Jernbanegade 34A er opført i 1916 i røde sten med rødt tegltag, og består af 2 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 300 m². Det
samlede etageareal for ejendommen er på 836 m², og herudover findes et kælderareal på 258 m². Ejendommen indeholder samlet 11 boligenheder,
som varierer i størrelsen 52 til 88 m².

I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter: vaskeri, loftsrum, kælderrum, cykelparkering, gårdmiljø, parkeringspladser og grønne
arealer. Alle boliger har eget køkken og bad/toilet.

Ejendommen har energimærke E og er endvidere bevaringsværdig. Ejendommen er desuden meget velholdt.

Ejendommen er hverken momsregistreret eller afskrivningsberettiget. Ejendommen er tilhørende lokalplan 1.11, 1.10, 1.15, og der er ingen
registreret forurening på grunden.

Ejendommen sælges som udgangspunkt sammen med 2 værelses ejerlejlighed på 63 m², beliggende i stueplan på Møllehusvej 14. Lejligheden er pt. er udlejet til ældre dame.