SENEST SET
FAVORITTER

Jernbanegade 34A, 4000 Roskilde

Eftertragtet investeringsejendom

23.000.000,-
3,23 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 40302454

Velholdt ejendom med en del lejereserve og mulighed for udnyttelse af arealer til taglejligheder.

På Jernbanegade 34A, finder I denne charmerende og centralt beliggende investeringsejendom i byen Roskilde. Ejendommen er en facadeejendom
ud mod Jernbanegade med port til baggården. Ejendommen har et samlet grundareal på 644 m² og er beliggende på matrikelnummeret: 131A
Roskilde Bygrunde. Derforuden har matriklen zonestatus som byzone.

Jernbanegade 34A er opført i 1916 i røde sten med rødt tegltag, og består af 2 gode bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 300 m². Det
samlede etageareal for ejendommen er på 836 m², og herudover findes et kælderareal på 258 m². Ejendommen indeholder samlet 11 boligenheder,
som varierer i størrelsen 52 til 88 m².

I får med denne ejendom glæde af gode hverdagsfaciliteter: vaskeri, loftsrum, kælderrum, cykelparkering, gårdmiljø, parkeringspladser og grønne
arealer. Alle boliger har eget køkken og bad/toilet.

Ejendommen har energimærke E og er endvidere bevaringsværdig. Ejendommen er desuden meget velholdt.

Ejendommen er hverken momsregistreret eller afskrivningsberettiget. Ejendommen er tilhørende lokalplan 1.11, 1.10, 1.15, og der er ingen
registreret forurening på grunden.

Ejendommen sælges som udgangspunkt sammen med 2 værelses ejerlejlighed på 63 m², beliggende i stueplan på Møllehusvej 14. Lejligheden er pt. er udlejet til ældre dame.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
173.958,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
208,-
Pris i kr.
23.000.000,-
Afkast %
3,23 %
Kr./m²
27.512,-

Lokalet

Etage areal
836 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
644 m²

Faciliteter

Bad
Cykelparkering
Toilet
Gårdmiljø
Kælderrum
Parkeringsplads
Tegltag
Port
Køkken

MARKEDSINDEX

Spørgsmål og svar
ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2022

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere