Jernbanegade 15, 4000 Roskilde

Centralt lbeliggende investeringsejendom nær Roskilde centru

7.000.000,-
4,92 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46332 XX XX Se nummer
E-mail xx@danbolig.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 955MI000075

Centralt lbeliggende investeringsejendom nær Roskilde centrum

* Investeringsejendom med 5 boliglejemål
* 4 tomme lejligheder til købers rådighed.
* Ejendom i overordnet god stand.
* Beliggende i centrum, 100 m fra stationen.
* 359 kvm. bolig.
* Kvm. pris kr. 19.498,-


Ejendommen er en flot murstens-ejendom med skifer eternit-tag, og hvide vinduer. Ejendommen indeholder 3 etager med i alt 5 lejemål i størrelsen 53-101 kvm. Der forefindes en vaskekælder samt depotrum til alle lejlighederne.

Alle lejligheder på nær den på 2. sal er totalrenoverede med nye køkkener, hvidmalede vægge og afhøvlede gulve - lejemålene fremstår overordnet set rigtig flot. 2 af lejlighederne har wc og bad på gangen, men dette kan nemt integreres i de 2 lejligheder. Alle lejerne har ret til at bruge den hyggelige have bag ved ejendommen.

Beliggenheden er i Roskilde, 3 min. gang fra Roskilde station, og en gåtur fra det pulserende handelsliv i Roskilde centrum, der har alt, hvad en by skal have af moderne forretninger.

Markedsdata:
Roskilde har 87.000 indbyggere og vokser i disse år med 1.000 nye borgere om året. Som en af de mest populære kommuner at flytte til, vil det betyde 10.000 nye indbyggere i 2028. Væksten i nettotilflytning til kommunen har 2007-2019 været på 14 procent. Alene væksten i indbyggertallet vil betyde 250.000 kvm. nyt boligbyggeri fordelt på 5.000 nye boliger indenfor det næste årti. Roskilde er en af de mest attraktive byer på Sjælland, når det gælder tilflytning og nyt erhverv, fordi den både er en lokal by og tæt på København med velbetalte jobs. Roskilde er på landsplan den 3. mest efterspurgte by at slå sig ned i for virksomhederne.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
418.328,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.165,-
Årlige driftsudgifter kr.
70.965,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
198,-
Pris i kr.
7.000.000,-
Afkast %
4,92 %
Kr./m²
19.499,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
359 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
410 m²

Faciliteter

Køkken
Bad
Depotrum
Wc
Køkken
Bad
Depotrum
+Mere

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Dec2018

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
;