SENEST SET
FAVORITTER

Algade 44, 4000 Roskilde

Centralt beliggende investeringsejendom

8.500.000,-
4,60 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 33 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 40301419

Centralt beliggende investeringsejendom med 4 lejemål

Sjældent udbudt strøgejendom beliggende på den bedste placering i Algade udbydes hermed til salg.
Denne udlejningsejendom har adresse ”Algade 44, 4000 Roskilde” og er nabo/genbo til bl.a. Kop & Kande, Superbrugsen mfl. Velbeliggende med bedste strøgplacering nær stationen.
Flot rødstensejendom opført i 1904 og opført i 2½ plan med fuld kælder. Ejendommen er fuldt udlejet til solide lejere. Nyere tag og vinduer. Varme i tagrender. Mindre baggård.

Indeholder følgende – STUEETAGE – To butikker på hhv. 44 og 76 m². Udlejet til hhv. frisør og guldsmed. Rullegitre ved indgangsparti og foran guldsmedeforretningen. 1. SAL - Flot og velindrettet kontor på i alt 114 m². Indrettet med entre, stort mødelokale, kontorer samt køkken/toilet. Udgang til terrasse mod gården. 2. SAL - Flot og velindrettet boliglejemål i tagetagen på 82 m². Indrettet med entre med adgang til større stue med spiseplads, flot køkken, soveværelse, samt toilet med brus og vaskesøjle. Derudover et udnyttet depotrum på 16 m²., som evt. kan udvides inddrages til boligformål.

Startafkast ca. 4,60 % p.a.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
408.620,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.293,-
Årlige driftsudgifter kr.
40.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
127,-
Pris i kr.
8.500.000,-
Afkast %
4,60 %
Kr./m²
26.899,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
316 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
148 m²

Faciliteter

Baggård
Depotrum
Toilet
Indgangsparti
Spiseplads
Kælder
Mødelokale
Terrasse
Mødelokale
Køkken
Depotrum
+Mere

Teknik

Rullegitre

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Jan2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK