SENEST SET
FAVORITTER

Algade 26, 4000 Roskilde

Strøgejendom med A-beliggenhed midt i Roskilde

18.595.000,-
6,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 403600449

Fuldt udlejet investeringsejendom

•Strøgejendom med A-beliggenhed
•Fuldt udlejet flerbruger-ejendom
•Gode parkeringsmuligheder i baggård
•Stor synlighed med mange forbipasserende
•Investeringsejendom med stor lejesikkerhed
•Evt. mulig supplerende byggeret på grunden, hvorefter kontantprisen udgør kr. 21.095.000

Som naboejendom til Algade 24 har nærværende ejendom ligeledes en god og yderst central placering på hovedstrøget i Roskilde. Ejendommen er opført i 1860 i 3 etager, foruden kælder og tagetage, og har et samlet erhvervsareal på 878 m² jf. BBR, hvoraf 54 m² udgøres af kælder.

Ejendommen er opført i mursten med en kombination af tagpap med hældning og tegl, indrettet med detail i stueplan og kontor/klinik for de øvrige etager.

Ejendommen er beliggende på en 790 m² stor grund, der primært er udlagt til parkering.

Ejendommen er fuldt udlejet til 6 erhvervslejere, herunder 2 spisesteder, samt yderligere 4 kontor- og kliniklejere. Dertil udlejes 6 parkeringspladser i gården.

Der er spisesteder i stuen og kontor/klinikker oppe i bygningen. Generelt i meget fin stand. God indretning i forhold til efterspørgsel i området.

Gode private parkeringsforhold er en sjældenhed i gågaden.

Bemærk: Der forekommer en difference ml. udlejet areal og BBR-areal.

Forslag til anvendelse

Kontor

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
1.475.701,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.681,-
Årlige driftsudgifter kr.
297.231,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
339,-
Pris i kr.
18.595.000,-
Afkast %
6,50 %
Kr./m²
21.179,-

Lokalet

Etage areal
878 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
790 m²

Faciliteter

Baggård
Kælder
Parkering
Kontor

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere