Algade 26, 4000 Roskilde

•Strøgejendom med A-beliggenhed
•Fuldt udlejet flerbruger-ejendom
•Gode parkeringsmuligheder i baggård
•Stor synlighed med mange forbipasserende
•Investeringsejendom med stor lejesikkerhed
•Evt. mulig supplerende byggeret på grunden, hvorefter kontantprisen udgør kr. 21.095.000

Som naboejendom til Algade 24 har nærværende ejendom ligeledes en god og yderst central placering på hovedstrøget i Roskilde. Ejendommen er opført i 1860 i 3 etager, foruden kælder og tagetage, og har et samlet erhvervsareal på 878 m² jf. BBR, hvoraf 54 m² udgøres af kælder.

Ejendommen er opført i mursten med en kombination af tagpap med hældning og tegl, indrettet med detail i stueplan og kontor/klinik for de øvrige etager.

Ejendommen er beliggende på en 790 m² stor grund, der primært er udlagt til parkering.

Ejendommen er fuldt udlejet til 6 erhvervslejere, herunder 2 spisesteder, samt yderligere 4 kontor- og kliniklejere. Dertil udlejes 6 parkeringspladser i gården.

Der er spisesteder i stuen og kontor/klinikker oppe i bygningen. Generelt i meget fin stand. God indretning i forhold til efterspørgsel i området.

Gode private parkeringsforhold er en sjældenhed i gågaden.

Bemærk: Der forekommer en difference ml. udlejet areal og BBR-areal.