SENEST SET
FAVORITTER

Allehelgensgade 2, 4000 Roskilde

Smuk Roskilde-ejendom med meget stor synlighed

16.000.000,-
4,81 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Kontaktperson: Laura Heideby
Telefon +45 2424 XX XX Se nummer
E-mail xx@heidebyestate.com Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: LH2419

Unik og central beliggenhed i byen - på Roskilde’s centrale torv – Stændertorvet.

Med placering på Roskilde's torv - Stændertorvet - midt i byens centrum, finder du denne genkendelige Roskilde ejendom, der byder på 4 erhvervslejemål samt 1 indbydende boliglejlighed. Ejendommen er udstykket i ejerlejligheder.

Her er stor synlighed og gode udstillingsmuligheder for butikkerne i ejendommen, og den ene af butikkerne har et af de mest eftertragtede hjørner i byen. De høje facadevinduer, passeres af et utal af såvel fodgængere som bilister hver eneste dag.

De 3 butikker tæller PhoneLCD (slag af tilbehør og reparation af telefoner), Diana Rose (interiørbutik) samt Piló (frisør). På 1. sal ligger der en tandlægeklinik og 2./3. sal byder på en eksklusiv bolig med tagterrasse.

Herskabslejligheden vil kunne frasælges såfremt dette måtte ønskes til en værdi på ca. 7 mio., hvilket giver et afkast på 6,35 % for resten af ejendommen, med erhvervslejlighederne. Boliglejeren fraflytter boligen pr. 31. juli 2025.

Gode naboer så som; Matas, Skoringen, Lagkagehuset, frisører, Vivaldi og mange mange flere.

Forslag til anvendelse

Butik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
893.224,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.400,-
Årlige driftsudgifter kr.
134.055,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
210,-
Pris i kr.
16.000.000,-
Afkast %
4,81 %
Kr./m²
25.078,-

Lokalet

Etage areal
638 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
210 m²

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere