SENEST SET
FAVORITTER

Skovbovængets Alle 41 + 53, 4000 Roskilde

Attraktiv investerings-/projektejendom med potentiale

10.500.000,-
0,01 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4633 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 403600315

Projektmuligheder og uudnyttede byggeretter med mulighed for opdeling i 5-6 selvstændige parceller - forudsætter ny lokalplan.

På Skovbovængets Alle 41 og 53 finder I to mulighedsrige investerings-/projektejendomme i Roskilde.

Ejendommene har et samlet grundareal på 3.735 m². Det vurderes, at der kan være flere projektmuligheder på grunden - enten som udstykninger eller evt. som byggeprojekt med flere dobbelt- eller rækkehuse. Det betinger dog, at der skal udarbejdes og godkendes ny lokalplan. Køber står selv for at søge tilladelser til projektmuligheder hos Roskilde Kommune.

Skovbovængets Alle 41 og 53 består af 2 bygninger, som udgør et samlet bebygget areal på 553 m², mens det samlede etageareal for ejendommene er 695 m². Værkstedet på Skovbovængets Alle 53, som anvendes af en håndværksvirksomhed til et atelier, er opført i 1921, hvorefter boligenheden på samme adresse blev opført i 1934. Senest er der opført en carport på Skovbovængets Alle 41. Ud over denne carport, udgør Skovbovængets Alle 41 en ubebygget grund.

Boligenheden på Skovbovængets Alle 53 er en charmerende murermestervilla, som fremstår i god stand, og har et tidssvarende køkken, et pænt badeværelse og flotte trægulve. Alle hårde hvidevarer medfølger i handlen, men sælger garanterer ikke for funktionaliteten.

Ejendommen sælges for Freja Ejendomme, Statens Ejendomsselskab.

Forslag til anvendelse

Byggeprojekt

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
0,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
0,-
Årlige driftsudgifter kr.
550.000,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
791,-
Pris i kr.
10.500.000,-
Afkast %
0,01 %
Kr./m²
15.108,-

Lokalet

Etage areal
695 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
3735 m²

Faciliteter

Badeværelse
Trægulve
Køkken

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVS­MÆGLERE

Alle vores mæglere