SENEST SET
FAVORITTER

Hersegade 20, 4000 Roskilde

Ejerlejlighed med udviklingspotentiale

9.495.000,-
5,66 %
Pris i kr. - Projekt Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 46 35 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10819285

Centralt beliggende ejerejlighed med udviklingspotentiale

Velbeliggende kontor ejerlejlighed med mulighed for konvertering til bolig.

Ejendommen fungerer i dag, som et populært kontorfællesskab, hvor virksomheder indenfor klinik, liberalt erhverv mv. bor til leje i moderne og flotte faciliteter, hvor man som mindre virksomhed får en lang række fordele af, at bo sammen med andre ligesindede virksomsheder. Ejerlejlighederne består af hele stuen, samt kælder. Kælderen er primært udlejet til klinikformål, mens stue er mere velegnet til alm. kontorlokaler.

Kontorerne har fantastisk lysindfald, idet der mange steder i ejendommen er lys fra både øst og vest.

Der er indrettet gode faciliteter til køkken, toiletter, møderum mv., som deles lejerne imellem.

Kontorfællesskabet fungerer, som et "full-service koncept", hvor udlejer mod betaling leverer ydelser som f.eks. kopimaskine, kaffemaskine, projektor, rengøring etc.

Med ejendommens beliggenhed mellem Roskilde Station og Roskildes gågade miljø er en optimal beliggenhed for virksomheder der gerne vil placere sig centralt i Roskilde.
1 parkeringsplads tilhørende og ellers er der mulighed for parkering på offentlige parkeringspladser i området omkring ejendommen, ligesom der kan parkeres på Hersegade (tidsbegrænset).

En ejendom med et højt afkast ift. til ejendommens stand, potentiale og beliggenhed og med mulighed for konvertering til bolig.

Forslag til anvendelse

Kontorfællesskab
Klinikformål
Klinik
Liberalt erhverv
+Mere

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
949.476,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.536,-
Årlige driftsudgifter kr.
411.875,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
666,-
Pris i kr.
9.495.000,-
Afkast %
5,66 %
Kr./m²
15.364,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
618 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
612 m²

Faciliteter

Kælder
Møderum
Parkering
Toiletter
Køkken
Parkering
+Mere

Teknik

Kopimaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere