Vordingborgvej 92, 4681 Herfølge

• Fuldt udlejet investeringsejendom med god synlighed
• Stabile lejere
• Udlejet til 1 lejer, så begrænset administration
• Fremstår i god stand med pudset facade og tegltag

Ejendommen:
Ejendommen er oprindelig fra 1942, og er løbende blevet renoveret. Fremstår i dag med flot grå pudset facade og tegltag.
Ejendommen er fordelt på stue, kælder og 1 sal. Hele ejendommen har lejekontrakt med 1 lejer, og den er uopsigelig for lejer frem til september 2024. Udover husleje betaler lejer for vand, el, varme og renovation.
Bag ejendommen er indrettet parkeringsareal med parkeringspladser til restaurantens besøgende.
Ejendommens populære 'Ristorante Da Pino', har været i ejendommens i mange år. Restaurant er indrettet med stort restaurantlokale, toiletter og køkken med diverse faciliteter. Stedet har mange gode spisepladser både inde og ude. Foran ejendommen ud mod Vordingborgvej, er lækker udendørs træterrasse, hvor gæsterne kan nyde den gode mad.
I ejendommens kælder på 70 m², er indrettet opbevaring og fyrrum.
På ejendommens 1 sal er indrettet toilet/bad, værelser og køkken.

Beliggenhed
Ejendommen er beliggende i Herfølge, kun 5 min. syd for Køge centrum.
Siden 1908 har Herfølge været en stationsby, og der kører regionaltog imellem Roskilde og Næstved over Køge. Fra Køge kan der skiftes til S-toget som kører mod København.
Ejendommens facade er placeret ud til Vordingborgvej som er hovedgaden i Herfølge. I området finder man både apotek, bager, supermarked, bankfilial, spisesteder, svømmehal osv.