SENEST SET
FAVORITTER

Fasanvej 1, 4600 Køge

Lokalcenter i stort boligområde til salg

23.000.000,-
9,07 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900382

Lokalcenter i stort boligområde til salg - 3 km. fra Køge centrum, og netto som ankerlejer

Boskovcenteret er beliggende 3 km fra Køge centrum. Centeret er godt besøgt og ligger i stort boligområde, med blandt andet hastrupparkens mange lejligheder.

Centeret har gode tilkørselsforhold, og ligger tæt på Københavnsvej, hvor der dagligt er meget forbipasserende trafik.

Der er foran centeret gratis parkeringspladser, der giver mulighed for at parkere lige foran centerets butikker. Derudover er der bag ejendommen større parkeringsplads.

Foran centeret er der gode forbindelser med offentlig transport, da flere forskellige busruter har stoppested tæt på centeret.

Ejendommen er opført i 1968 samt om og tilbygget i 1976. I forbindelse med ombygningen i 1976 er opført en bygning mere, så ejendommen i dag består af 2 enheder som er bygget sammen. Ejendommens bygninger har samlet erhvervsareal på 1655 m2 samt en kælder på 643 m2.

Ejendommen er i forskudt plan og med built-up-tag.

Ejendommen er opvarmet med naturgas.

Centeret består af 4 lejemål i varierende størrelse. Centeret ankerlejer er Netto. Derudover er der Fasanen pizza og Sunline sol og Frisør.

Ejendommen er i forskudt plan, hvorfor alle lejemål reelt indeholder stueplan og kælder niveau.
Lejemål er i stueplan indrettet med indgangspartier og store glasfacader ud til parkeringsarealer ved fasanvej. Alle lejemål har også bagindgang fra kælderniveau. Netto har ydermere elevator der kører imellem butiks og kælder niveau.
I kælder niveau er også overdækket parkeringskælder som er aflåst og kan benyttes til personaleparkering.

Bag på ejendommen er indrettet stor parkeringsplads samt indrettet tilkørselsrampe som giver gode muligheder for aflæsning af varer til Netto.

Ejendommen rummer mange spændende muligheder.

Vil du høre mere om økonomien eller har du andre spørgsmål så tag fat i EDC Erhverv Køge.

Forslag til anvendelse

Butik
Frisør

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.417.449,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.079,-
Årlige driftsudgifter kr.
271.449,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
121,-
Pris i kr.
23.000.000,-
Afkast %
9,07 %
Kr./m²
10.263,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
2241 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4919 m²

Faciliteter

Indgangsparti
Kælder
Parkeringsplads
Personaleparkering
+Mere

Teknik

Elevator

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Maj2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK