SENEST SET
FAVORITTER

Lidemarksvej 70, 4632 Bjæverskov

Investeringsejendom med byggetilladelse

2.395.000,-
7,42 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 3283 XX XX Se nummer
E-mail xx@staderhverv.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 955SS000123

Byggetilladelse til yderligere 134m2 bolig

* Investeringsejendom med 2 boligelejemål, 1 erhverv, 2 garager samt lageropbevaring
* Alle lejemål er udlejet
* Mulighed for etablering af yderligere 134m2 bolig i eksisterende bygning (byggetilladelse foreligger)
* 10km fra Køge
* 298m2 + 134m2 ekstra lejlighed til etablering
* Mulighed for udnyttelse til ekstra taglejlighed på ca 60m2 (Byggetilladelse foreligger ikke)
* Afkast 7,42 %

Ejendommen
Denne hvidpudsede ejendom fra 1900 fremtræder generelt set flot og vedligeholdt og er beliggende på en grund på 978m2. Den årlige leje vil udgøre ca. 235.000 og de faktuelle driftsudgifter udgør kr. 28.391. Ejendommen består af 2 beboelseslejemål, 1 frisør, 2 garager og slutligt udlejet opbevaring. Beboelsen er fordelt på 122m2 stor lejlighed med have og en mindre lejlighed på 43m2. Loftet på bygningerne er ikke udnyttet og der ligger en byggetilladelse til etablering af en ekstra lejlighed på 134m2 i den tilstødende bygning samt loft. Det forventes at der kan opnås en ekstra byggetilladelse på etablering af endnu en lejlighed på 60m2 på det resterende loft, køber står dog selv for indhentelse af tilladelse og hæftelse herfor. Der kan derfor som minimum bygges 134m2 ekstra beboelse og forventeligt 194m2. Et godt køb hvis man ønsker at optimere en ejendom.

Beliggenhed
Lidemarksvej 70 er beliggende i landsbyen Lidemark syd for Bjæverskov og med kort afstand til Køge. Størstedelen af hverdagens fornødenheder er inde for rækkevidde med gåafstand til nærmeste busstoppested samt få minutters kørsel til skole, daginstitution, sportsfaciliteter og indkøb. Pendleren kan ydermere glæde sig over den nemme adgang til motorvejen. Områderne omkring Køge har været i rivende udviklling og det forventes at have yderligere økonomisk potentiale i fremtiden.

NB. Sælger der har privat hus i området, lejer lager og baghus ved salg af ejendommen.

Forslag til anvendelse

Beboelseslejemål

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
235.140,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
897,-
Årlige driftsudgifter kr.
60.970,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
233,-
Pris i kr.
2.395.000,-
Afkast %
7,42 %
Kr./m²
9.141,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
262 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
978 m²

Faciliteter

Lager

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Boligudlejning / - Aug2020

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK