Ølbycenter 3 mfl., 4600 Køge

Ejendommen
Ejerlejlighedsporteføljen henligger i Ølby Center, der er beliggende mellem Køge Centrum, Region Sjællands supersygehus og Skandinavisk Transportcenter.
Der er station i centret med forbindelse via S-tog til København.

Porteføljen er fordelt på to bygninger bygget i 1989 med 3 etager og opført i røde mursten med tegltag.

Stueplan består primært af butikslejemål med stabile lejere der for de flestes vedkommende har boet i Ølby Center i mange år.

Erhvervsdelen består samlet af 3.583 m² med ALDI Danmark Aps som den største lejer, men der er også udlejet til stærke lejere om f.eks. MATAS, Køge Apotek.

I de øvre etager er der hovedsageligt beboelseslejligheder, hvor der i alt er 21 stk. med et samlet areal på 2.037 m². Størrelsesmæssigt er lejlighederne mellem 53-141 m², med et gennemsnit på 97 m².

Der er privat parkeringsområde tilhørende ejendommen med 11 pladser, hvoraf der pt. er udlejet 7.

Området
Ølby Center ligger i den nordlige del af Køge og er et attraktivt handelscenter med masser af butik og dagligvarekæder. Der er kun 1 km. til motorvejen og det nye super sygehus i Region Sjælland er under opførsel indenfor 500 meters afstand.
Centeret indeholder alle faciliteter i form af caféer, bager, blomsterhandel, klinikker etc. og dækker nærbehovet for et meget stort område i Køge ift. daglige indkøb mv.

Da der er S-tog fra Ølby Station er der dagligt mange pendlere i området der også gør sine indkøb på vej hjem.

Det er nemt at komme til og fra via den gode infrastruktur og de mange gratis parkeringspladser der er etableret.