SENEST SET
FAVORITTER

Ølbycenter 3 mfl., 4600 Køge

Ejerlejlighedsportefølje i Køge

98.400.000,-
4,87 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 10822158

 

Ejendommen
Ejerlejlighedsporteføljen henligger i Ølby Center, der er beliggende mellem Køge Centrum, Region Sjællands supersygehus og Skandinavisk Transportcenter.
Der er station i centret med forbindelse via S-tog til København.

Porteføljen er fordelt på to bygninger bygget i 1989 med 3 etager og opført i røde mursten med tegltag.

Stueplan består primært af butikslejemål med stabile lejere der for de flestes vedkommende har boet i Ølby Center i mange år.

Erhvervsdelen består samlet af 3.583 m² med ALDI Danmark Aps som den største lejer, men der er også udlejet til stærke lejere om f.eks. MATAS, Køge Apotek.

I de øvre etager er der hovedsageligt beboelseslejligheder, hvor der i alt er 21 stk. med et samlet areal på 2.037 m². Størrelsesmæssigt er lejlighederne mellem 53-141 m², med et gennemsnit på 97 m².

Der er privat parkeringsområde tilhørende ejendommen med 11 pladser, hvoraf der pt. er udlejet 7.

Området
Ølby Center ligger i den nordlige del af Køge og er et attraktivt handelscenter med masser af butik og dagligvarekæder. Der er kun 1 km. til motorvejen og det nye super sygehus i Region Sjælland er under opførsel indenfor 500 meters afstand.
Centeret indeholder alle faciliteter i form af caféer, bager, blomsterhandel, klinikker etc. og dækker nærbehovet for et meget stort område i Køge ift. daglige indkøb mv.

Da der er S-tog fra Ølby Station er der dagligt mange pendlere i området der også gør sine indkøb på vej hjem.

Det er nemt at komme til og fra via den gode infrastruktur og de mange gratis parkeringspladser der er etableret.

Forslag til anvendelse

Klinik

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
5.748.218,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.023,-
Årlige driftsudgifter kr.
1.391.314,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
248,-
Pris i kr.
98.400.000,-
Afkast %
4,87 %
Kr./m²
17.509,-

Lokalet

Etage areal
5620 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4849 m²

Faciliteter

Parkeringsplads
Tegltag

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere