SENEST SET
FAVORITTER

Nørregade 34, 4600 Køge

Flot investeringsejendom i Køge

15.300.000,-
3,37 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 46900462

Investeringsejendom i Køge – 3 boliglejemål – 1 erhvervslejemål

•Central placering på Nørregade i hjertet af Køge
•Fuldt udlejet med potentiale for optimering
•3 boliglejemål i varierende størrelse samt 1 erhvervslejemål
•God stand med stor synlig facade

Ejendommen er en flot velholdt udlejningsejendom på Nørregade i Køge. Ejendommen har flot pudset facade ud mod Nørregade. Der er adgang til ejendommen både fra Nørregade og fra Bjerggade.

Ejendommen indeholder 1 erhvervslejemål og 3 boliglejemål, samt mindre opbevaringsrum.
Erhvervsdelen er udlejet til Slap Af Bar som driver bar fra lejemålet og har gjort det i mange år. Facaden er indrettet med store synlige vinduer, som giver gode eksponeringsmuligheder direkte ud til Nørregade. Lejemålet er i stueplan indrettet med stort åbent barmiljø. Bagerst i lejemål er der toiletforhold og et anrettet køkken. I kælderniveau er der opbevaring, kompressorer, fadølsinstallationer og ejendommens fjernvarme anlæg. Kælder er tør og der er ikke installeret dykpumpe eller afløb. Der har ikke været behov for dette.
Ejendommens 3 boliglejemål er alle udlejet og er i varierende størrelse.
-Ejendommens største lejlighed er placeret med facade ud mod Nørregade og er på xx m². Den har egen indgang og den er fordelt på 2 plan. På 1 sal finder man stor fordelingsentre, hvorfra der er adgang til stor vinkelstue, stort køkken med spiseplads, toilet med bad og vaskemaskine-/tørretumbler, udgang til stor åben terrasse samt en trappe op til 2 sal. Når man kommer op på 2 sal mødes man af åbent areal som i dag er indrettet til kontor. Herfra er der adgang til 3 soveværelser samt toilet-/badeværelse. Hele lejemålet fremstår i rigtig god stand.
-Ejendommens mindste lejemål er på 49 m². Lejligheden har egen udvendig trappe fra ejendommens gård og er placeret på 1 sal. Der er vinduer ud til ejendommens gård. Lejemålet består af køkken/opholdsrum, badeværelse samt værelse med ovenlys vindue. Fremstår i god stand.
-Ejendommens sidste lejemål er på 93 m². Lejemål er placeret på 1 sal og har egen indvendig trappe. Lejemål består af køkken/stue, badeværelse, samt 2 værelser.

Alle lejligheder har egne målere på el og vand, tilknyttet opbevaringsrum og har alle vaskemaskiner installeret i lejlighederne. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.
Til ejendommen er der tilknyttet vejareal ned til Bjerggade samt parkeringspladser oppe bag ved ejendommen. Ejendommens gårdareal deles med naboejendommen.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
644.338,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.111,-
Årlige driftsudgifter kr.
119.026,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
205,-
Pris i kr.
15.300.000,-
Afkast %
3,37 %
Kr./m²
26.379,-
+Mere

Lokalet

Etage areal
580 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
608 m²

Faciliteter

Bad
Toilet
Gård
Spiseplads
Kælder
Opbevaringsrum
Opholdsrum
Parkeringsplads
Terrasse
+Mere

Teknik

Fjernvarme
Tørretumbler
Vaskemaskine

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere
NY APP - Optimér din søgning
Få straks notifikationer
Søg i dit nærområde med ét klik
Gem ejendomme og lokaler
NEJ TAK
JA TAK
DOWNLOAD
NEJ TAK