SENEST SET
FAVORITTER

Nørre Boulevard 22, 4600 Køge

Velbeliggende investeringsejendom i Køge

7.450.000,-
4,91 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 4635 XX XX Se nummer
E-mail xx@nordicals.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 10818156

 

Velbeliggende udlejningsejendom på Nørre Boulevard, Køge med 4 lejemål, hvoraf de 2 er boliglejemål.

Boligerne er på hhv. 75 og 87 m² og er udlejet til ca. kr. 625 pr. m², hvilket giver gode muligheder for optimering ved senere genudlejning.

Ejendommen kan opdeles i ejerlejligheder iht. den nye ejerlejlighedslov, hvilket giver et væsentligt potentiale ved frasalg af boliger når de bliver tomme.

Erhvervslejemålene er udlejet til restaurant og CONSOL. Lejemålene fremstår i rigtig pæn stand og restauranten er 100% istandsat i 2020, hvor lejer flyttede ind.

Der er hyggeligt gårdmiljø tilhørende ejendommen, hvor lejere kan opholde sig.

Forslag til anvendelse

Udlejningsejendom

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
408.424,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.003,-
Årlige driftsudgifter kr.
44.102,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
108,-
Pris i kr.
7.450.000,-
Afkast %
4,91 %
Kr./m²
18.305,-

Lokalet

Etage areal
407 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
315 m²

Faciliteter

Gårdmiljø

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere