SENEST SET
FAVORITTER

Hundige Strandvej 210B, 2670 Greve

Fuldt udlejet mindre investeringsejendom

6.600.000,-
6,27 %
Pris i kr. - Afskrivning Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5858 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Luk
Sagsnummer: 27801402

Fuldt udlejet mindre investeringsejendom med udviklingsmuligheder

Velbeliggende mindre investeringsejendom med facade mod Hundige Strandvej og dermed med stor synlighed.

Ejendommen er udlejet til den italienske restaurant Zio Lino - https://ziolinoristorante.dk, der råder over 173 m² og frisørsalonen Salon Connie, der råder over 34 m². Restauranten har boet i ejendommen siden 2017 og frisørsalonen siden 2014. Restauranten har uopsigelighed til 30/9-2022 og frisørsalonens uopsigelighed er udløbet.

Grundarealet er 802 m². Der er pt. ca. 8 stk. p-pladser med mulighed for at etablere flere. Derudover er der mulighed for parkering på Hundige Strandvej.

Nærmeste naboer er 3 restauranter/take-away, en kaffebutik, 4 ejendomsmæglere og en tandlæge.

Der er i følge lokalplanen for området mulighed for at bygge boliger ovenpå nuværende og ved siden af nuværende bygning og sælger har tidligere fået udarbejdet et projekt på 280 m² boliger. Projektet har dog ikke været til godkendelse i kommunen og er der derfor uden ansvar for sælger og ejendomsmægler og køber opfordres til selv at undersøge projektmulighederne hos kommunen og egen rådgiver.

Ejendommen beliggende på Hundige Strandvej 210B ligger på første parket ud til en central, befærdet vej, hvor der jævnligt er mange forbipasserende. Således er der godt udsyn og stor eksponering til ejendommen fra såvel gående og kørende. Nær ejendommen huser både private og erhvervsdrivende. På blot 190 meter, kan du via anlagte stier tilgå Greve Strand, hvor der er hvidt sand, så langt øjet rækker. Især om sommeren, er Greve Strand godt besøgt, hvilket også sætter et positivt præg på antallet af besøgende i ejendommen. Vest for ejendommen ligger Greve Station, hvor der jævnligt afgår toge til bl.a. indre København. Her ligger også Greve Midtby Center, hvor det er muligt at handle både dagligvarer og specialvarer.

For yderligere oplysninger kontakt Thomas Møller Rudlang, direkte telefon 58 58 71 02.

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
458.250,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
2.225,-
Årlige driftsudgifter kr.
53.798,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
261,-
Pris i kr.
6.600.000,-
Afkast %
6,27 %
Kr./m²
32.039,-

Lokalet

Etage areal
206 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
802 m²

Faciliteter

Parkering

MARKEDSINDEX

ØSTSJÆLLAND / Detailhandel/butik / - Nov2021

SAMME PRISLEJE

Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere