SENEST SET
FAVORITTER

Greve Main 41, 2670 Greve

Moderne dyrehospital fra 2008

42.500.000,-
4,50 %
Pris i kr. - Afkast
SE HOS MÆGLER
Telefon +45 5535 XX XX Se nummer
E-mail xx@edc.dk Se e-mail
Mægler Bliv kontaktet
Jeg accepterer hermed, at mægler/udbyder af dette emne kan kontakte mig pr. e-mail og telefon og samtidig accepterer jeg at Ejendomstorvet.dk sender mig e-mails med lignende emner i området helt uforpligtende.
Jeg accepterer ovenstående betingelser
KONTAKT MÆGLER
GEM TIL SENERE
Sagsnummer: 46900682

Ejendommen er udlejet m. lang binding - minimale driftsudgifter for ejer - God beliggenhed tæt på motorvej

På Greve Main 41 i Greve finder man denne attraktive investeringsejendom. Bygningerne er opført i 2008, og har et samlet etageareal på 1.280 m². I forhold til det øvrige marked for dyrehospitaler, så er denne ejendom helt unik, og helt sin egen med faciliteter i topklasse.
Ejendommen er beliggende tæt på motorvej og har gode tilkørselsforhold med bil. Der er ligeledes gode muligheder for dem, som kommer med offentlig transport.
Ejendommen er i dag udlejet til Evidensia Dyrehospital, som har boet der i en årrække og har en lang binding på deres lejekontrakt.
Ejendommen er opført af Poul Jepsen, og konstrueret af mursten og med saddeltag. Ejendommen består af 3 bygninger med mulighed for gennemgang mellem de 3 bygninger. Foran ejendommen er der stor parkeringsplads, som giver god plads for parkering for kunder og personale.
Første bygning er indrettet med modtagerskranke, udleveringsskranke til medicin samt butikslokale. Bygningen er desuden indrettet med en række undersøgelses-/kliniklokaler med godt lysindfald grundet den veltænkte indretning.
Den midterste bygning er indrettet med attraktive hverdagsfaciliteter, herunder optimale køkkenfaciliteter, toiletter, mødefaciliteter, bad og omklædning.
Den resterende del af ejendommen er indrettet som hospital med operationsstuer, CT-skannere, røntgenrum, kabling- og kølerum.
Bygningerne er opvarmet med fjernvarme og har installeret ventilation med køling. Der er energimærke B på ejendommens bygninger.
Ejendommen er tilhørende lokalplan 14.19, og der er ikke registreret forurening på ejendommen.
En unik investeringsejendom med unikke faciliteter og en rigtig god lejer.

Forslag til anvendelse

Butikslokale

Økonomi

Årlig lejeindtægt. i alt kr.
2.070.000,-
Årlig lejeindt. pr. etage m² kr.
1.617,-
Årlige driftsudgifter kr.
126.731,-
Årlige driftsudgifter pr. m²
99,-
Pris i kr.
42.500.000,-
Afkast %
4,50 %
Kr./m²
33.203,-

Lokalet

Etage areal
1280 m²
Sekundært areal
0 m²
Grund areal
4381 m²

Faciliteter

Bad
Omklædning
Køkkenfacilitet
Mødefaciliteter
Parkering
Saddeltag
Toiletter

Teknik

Fjernvarme
Kølerum
Ventilation

SAMME PRISLEJE

Søg på flere Søg på flere
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
 
 
 
 
   
FREMHÆVET
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   
   
 
 
 
   

SAGER FRA OVER 200 ERHVERVSMÆGLERE

Alle vores mæglere